Según ha explicado la Zona Franca en una nota, este trámite tiene dos objetivos fundamentales. Por un lado, homogeneizar el planeamiento del recinto clásico con el incorporado a través de la ampliación de los suelos de la tabaquera y que ha pasado de los 330.000 a 500.000 metros cuadrados, conformando un recinto fiscal "único" con "importantes ventajas" aduaneras y fiscales para las empresas.

Por otro lado, la modificación del PGOU permitirá, de ser aprobado por el Ayuntamiento de Cádiz, compatibilizar las oficinas existentes en el suelo de Altadis

con uso dotacional y que supondrían unos 11.600 metros cuadrados frente a los más de 100.000 metros cuadrados que han sido integrados en el recinto fiscal, por lo que prevalecería el uso industrial ya que la incidencia en el total de la parcela es mínima.

En este contexto, se permitiría la instalación de un centro hospitalario en el denominado edificio de oficinas en cruz, que tiene 1.000 metros cuadrados en planta

y una superficie total de unos 3.000.

Este proyecto cuenta con una inversión inicial de tres millones de euros debido a que estas instalaciones serán sometidas a obras de adecuación ya que el edificio tiene unos 25 años de antigüedad y es necesario adaptarlo a las necesidades de la nueva empresa y a las prestaciones y calidad asistencial del centro sanitario.

El proyecto albergará un "moderno centro hospitalario que combinará la tecnología punta con la experiencia y la profesionalidad, con un amplio número de especialidades y distintas áreas".

En paralelo a la elaboración y presentación de esta modificación del PGOU, Zona Franca Cádiz ha consultado a la Autoridad Portuaria de Cádiz -que a su vez lo ha elevado a Puertos del Estado- si esta tramitación motiva la modificación de la delimitación de usos y espacios portuarios, con el fin de agilizar todos los procedimientos que sean necesarios para la modificación de usos que se propone.