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Las inmobiliarias recurren a los regalos para recuperar el ritmo en la venta de pisos

Una casa de nueva construcción
Una casa de nueva construcción (AGENCIAS)
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  • La subida de las hipotecas lleva a las promotoras a ofrecer obsequios.
  • Una de cada tres personas que quiere vender piso ha bajado el precio.
  • Ahora se tarda el doble que el año pasado en vender una vivienda.

Ya es posible comprarse un piso y que le regalen a uno el garaje, el trastero o un cheque para muebles. ¿Llegará la oferta del 2x1 al mercado inmobiliario? No parece descabellado, a juzgar por cómo están exprimiendo las promotoras el marketing con tal de recuperar el desacelerado ritmo en la venta de pisos.

En un mercado inmobiliario ennegrecido por los nubarrones de un euríbor que no ha dejado de subir en los últimos 23 meses, cualquier estrategia vale para captar clientes.

Cheques y descuentos

La promotora Metrovacesa ha sido una de la más agresivas. Sus pisos salen ahora más baratos con la Ayuda a las parejas (1.000 1 si uno se casa durante la compra o hasta tres meses después) 500 € por hijo  (Baby boom) o la Ayuda al pasaporte (500 € al inmigrante). Además, recompran el piso si se vuelve a contar con ellos para adquirir otra vivienda.

Un estudio asegura que ahora se tarda el doble en vender un piso usado

Acciona cuenta con promociones en las que regalan el garaje y el trastero. Nozar  ha rebajado el precio de la entrada del 20% a 5% del importe total del piso, y  la inmobiliaria Carrefour da 1.500 € a gastar en sus supermercados.

La vivienda usada tarda en venderse 

La crisis afecta también a la vivienda usada, que ahora tarda en venderse el doble que hace un año: a muchos propietarios no les queda más remedio que hacer rebajas. El último informe de Idealista.com asegura que uno de cada tres dueños ha bajado en el último trimestre el precio de su piso. Los descuentos son de un 5%, unos 20.000 €.

Según Idealista, el fenómeno se extenderá: «El resto de propietarios tendrá que bajar para ser competitivos». Si en 2006 una vivienda se vendía en mes y medio, ahora se tardan tres. Un estudio de Don Piso asegura que ahora se tarda de media cuatro meses en vender un piso.

19 Comentarios
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Dice ser www
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Dice ser www, 10.09.2007 - 08.51h

yo de hecho he invertido en polonia y no en españa.

va a haber un gran problema,
si se cae el negocio de la vivienda se va el pais a la mierda, pues de la vivienda dependen muchas industrias: aluminios, carpinteros, cristaleros, plasticos, electricistas fontaneros... pues si no se venden casas todo eso se va a la mierda y si se va a la mierda el pais sufrira una crisis que te cagas. es lo que pasa cuando gobiernan los sociatas y no es como muchos creen que los especuladores somos las victimas. nosotros nos vamos a invertir a otro pais a invertir y ya esta en cambio el ciudadano de a pie es el que va a sufrir una escalada de precios impresionantes, ale ale a votar a vuestro zapatero

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Dice ser Miguelito
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Dice ser Miguelito, 10.09.2007 - 09.10h

Textualmente "Ahora se tarda el doble que el año pasado en vender una vivienda", pero se vende...bajar el precio de venta es una tonteria...solo lo hacen los que estan pillados...pues al final se vende todo en este pais.

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Dice ser Hinx
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Dice ser Hinx, 10.09.2007 - 09.21h

Otra tecnica que usan las inmobiliarias es intentar colarles el piso a inmigrantes. Saben que por un piso de 60 metros y 2 habitaciones sin ascensor uno o una pareja de jovenes españoles no van a pagar 240000 euros porque o no los tienen o no estan dispuestos a gastarlos; pero que llegan 3 matrimonios por ejemplo de sudamericanos y estan encantados de poner la hipoteca a nombre de los 6 porque les parece la oportunidad de su vida.

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Dice ser carlos
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Dice ser carlos, 10.09.2007 - 10.39h

Los pisos no han bajado ni bajaran .Ahora cuesta mas vender un piso pero no hay rebajas en ventas tan importantes.Por cierto el rumor que corre de que los pisos van a bajar es falso.Si bajan los pisos el pais se hunde.

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Dice ser ¿ Dónde están los que decían que los pisos no bajaban ?
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Dice ser ¿ Dónde están los que decían que los pisos no bajaban ?, 10.09.2007 - 10.51h

¿ Dónde están los que decían que los pisos no bajaban ?

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Dice ser ¿ Aterrizaje Suave ?
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Dice ser ¿ Aterrizaje Suave ?, 10.09.2007 - 10.53h

En Méndez Álvaro y Legazpi hay promotoras que no han vendido un piso desde el mes de abril.

¿ Es esto lo que las promotoras llaman " aterrizaje suave " ?

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Dice ser Para Carlos (4):
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Dice ser Para Carlos (4):, 10.09.2007 - 10.56h

Para Carlos (4):

Date una vuelta por las promociones del PAU de Vallecas, y pregunta precios.

A día de hoy, 10 septiembre de 2007, hay "descuentos", "ofertas", "rebajas, o como lo quieras llamar entre un 8 % y un 10 % del precio.

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Dice ser pisos en madrid
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Dice ser pisos en madrid, 10.09.2007 - 11.27h

Si bajan los pisos el pais se hunde.

- Dice ser carlos - #4

No entiendo por qué se va a hundir el país si bajan los precios de los pisos... Porque ganen 12.000 € menos por piso los promotores se va a hundir España?

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Dice ser pepe
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Dice ser pepe, 10.09.2007 - 12.29h

si no comprase un piso nadie veriais como en poco tiempo valian 5 veces menos

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Dice ser sergio
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Dice ser sergio, 10.09.2007 - 12.36h

Si sigue habiendo gente que piense como #1 - www, #2 - miguelito o #4 - carlos, el país se hunde.

Echad la culpa de todo 'a los sociatas' si queréis. Pero la culpa de que españa tenga la productividad más baja de europa, un nivel bajísimo de I+D y que pueda haber una crisis total que siga a la crisis inmobiliaria ES VUESTRA, vuestra, culpa de vosotros, la burguesía ladrillera de este país, que en vez de invertir en industrias con algo de valor añadido (tecnología, cultura...) como hacen en R.U. u Holanda, no sabéis nada más que invertir en ladrillo y especular con los terrenos para enriqueceros lo más rápido posible.

Vosotros tenéis la culpa de todo, burguesía ladrillera.

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