La Comisión Nacional de Mercados y Competencia (CNMC) ha sugerido a los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y de Fomento que elaboren una norma reglamentaria para definir el criterio con el que la Administración debe valorar la competencia de un profesional para firmar informes de evaluación de edificios.

Así lo señala la CNMC en un informe sobre posibles reservas de actividad de evaluación de edificios a petición del Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales, donde admite que pueden existir técnicos competentes para ejercer esta actividad que no guarden relación directa con el ámbito de la edificación.

Según la ley vigente, los informes de evaluación de edificios podrán ser suscritos tanto por los técnicos facultativos competentes como, en su caso, por las entidades de inspección registradas que pudieran existir en las comunidades autónomas, siempre que cuenten con dichos técnicos.

En este sentido, se considera técnico facultativo competente el que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, o haya acreditado la cualificación necesaria para la realización del informe.

La CNMC señala que actualmente, de acuerdo a la información disponible en la página web del Ministerio de Fomento, solo pueden realizar estos informes los arquitectos y arquitectos técnicos, una interpretación que, a su juicio, sería "restrictiva".

La Comisión Nacional de Mercados y Competencia considera necesario aclarar cuáles son las titulaciones habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación. Además, cree que debería realizarse una interpretación de las normas que favorezca la competencia efectiva entre los profesionales con la capacidad técnica suficiente para realizar la actividad.