Abrir
Cerrar
Buscar
cargando ACCESIBILIDAD

Frenazo del precio de los pisos usados en Barcelona

  • En el primer trimestre, la vivienda subió un 0,5% en Barcelona capital
  • Sólo crece en cuatro distritos.
  • La tendencia se ha extendido a la corona metropolitana.
Un nuevo informe confirma el estancamiento del mercado inmobiliario de segunda mano en la ciudad de Barcelona y los alrededores. De media, los precios en la capital sólo subieron un 0,5% entre enero y marzo de 2007.

Sant Martí es el distrito donde más han bajado los precios de los pisos de segunda mano
En la mitad de los distritos de la capital baja el coste de los pisos usados y en otro (Sants-Montjuïc) se estanca. Sube en otros cuatro. Son datos de www.idealista.com, con una muestra de 10.341 pisos para toda España.

Sant Martí (-1,7%) es el distrito en el que más cae la vivienda usada. También cae en Sant Andreu (-0,9%) y en Horta-Guinardó, Les Corts y en Gràcia (-0,1%). En el otro extremo se sitúan Sarrià-Sant Gervasi (+1,9%) y Eixample, así como Nou Barris y Ciutat Vella (+1%).

Nou Barris, el más barato

Después de este pequeño baile de precios, Sarrià-Sant Gervasi continúa como la zona más cara de Barcelona. El metro cuadrado cuesta 5.945 euros. En Les Corts son 5.649.

Nou Barris, con 3.878 euros/m2, es el distrito más económico de Barcelona. La segunda mano en Horta-Guinardó, Sant Andreu y Sants-Montjuïc se encuentra entre 4.200 y 4.500. La media de Barcelona está en 4.888 euros/m2.

Según Expocasa los precios apenas se modificarán en 2007
Después de incrementos anuales sostenidos en la ciudad de Barcelona entre el 15% y el 30% entre 2002 y 2005, durante el primer trimestre de 2007, este encarecimiento se redujo al 4%.

Otro informe de Expocasa prevé que el precio de la segunda mano en Barcelona y la provincia apenas se modificará en 2007.

La norma de antes es la excepción de hoy

Sant Feliu se dispara. Con una subida del 11% en el primer trimestre, éste es el único municipio en torno a Barcelona con un encarecimiento desorbitado. Idealista.com lo razona por el efecto del Trambaix, la ciudad deportiva del Barça y la construcción de un parque comercial.

Baja en ocho municipios. En Esplugues (-5,2%), Igualada, Sitges, El Prat, Castelldefels, Terrassa, Vilanova y Sant Cugat tienen una segunda mano más barata. Es más cara en el resto de las principales ciudades en torno a Barcelona.

Irse a Igualada, Manresa o Terrassa. Allí se sitúan los precios más asequibles (3.000/m2 o menos). Sant Cugat y Sitges se mantienen como las ciudades más exclusivas.

7 Comentarios
Suscribirse por RSS

Escribir un nuevo comentario

1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser MONTSE
1
Avatar genérico
Dice ser MONTSE, 11.04.2007 - 09.36h

Nou barris el más barato? Joder como se nota que no han visto el tamaño de los pisos, ni el tipo de gente que hay por alli.
BARATO? un piso de 40 metros, totalmente a reformar, con dos miseras habitaciones, 220000 euros.........

Ya no puede recibir valoraciones 0
2 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Jordi
2
Avatar genérico
Dice ser Jordi, 11.04.2007 - 10.28h

¿Pero que tienes que decir del tipo de gente que vivimos en Nou Barris? Anda y date una vuelta por el Rawal, por Sants o por otros muchos barrios, a ver si encuentras mejor gente que aqui. Ah, y mi piso tiene casi 80 metros.

Ya no puede recibir valoraciones 0
3 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Lluís
3
Avatar genérico
Dice ser Lluís, 11.04.2007 - 15.47h

si trabajan2, con precariedad laboral NO se llega pa comprar piso, k tengo k hacer ROBAR, okupa, matar, votar Hitler... YA STA bien de especular, blankear dinero y robar. Si no hay piso, no habrá familia, ni futuros niÑos... Vaya Democracia de 40 euro- ladrones

Ya no puede recibir valoraciones 0
4 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser MONTSE
4
Avatar genérico
Dice ser MONTSE, 11.04.2007 - 17.02h

Para Jordi - #2, yo tambien vivo en nou barris, cerca del instituto de la guineueta, por cierto por la parte de canyelles hay pisos de hasta 100 metros que te cuestan 60 millones de ptas. Lo que tengo que decir de la clase de gente, date tu una vuelta por can Drago, por la Trinitat o tal vez por Torre Baro. Si es cierto que hay gente buena, pero en los 30 años que estoy alli, tela marinera con la gente y si tu dices que vives alli, sabras por lo que lo digo, sino, chico que suerte tienes de que no haberte cruzado nunca con ellos.

Ya no puede recibir valoraciones 0
5 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser david
5
Avatar genérico
Dice ser david, 11.04.2007 - 22.52h

agentes qui gana 800 € al mes no tienes direchos para vivir en este mundo de catalunya, vaya democratia.donde el gobierno, qui haces el gobierno para este agente?

Ya no puede recibir valoraciones 0
6 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Acelera
6
Avatar genérico
Dice ser Acelera, 12.04.2007 - 01.39h

PERO CUANTO CUESTA UN PISO DE 2ª MANO?

Ya no puede recibir valoraciones 0
7 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Carlos
7
Avatar genérico
Dice ser Carlos, 13.04.2007 - 00.27h

Ya pueden frenar ya, que como no peguen un bajón de miedo yo no compro ni uno, los muy sinverguenzas el dinero que ganan y todavia se quejan, los ladrones... Chapó por el constructor de Madrid.

Ya no puede recibir valoraciones 0

Hemos bloqueado los comentarios y las correcciones de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.

Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios

Escribir comentario o corrección

3000 caracteres pendientes

Introduce el número de la imagen (Código de verificación para prevenir envios automáticos).

Código seguridad

Normas para comentar en 20minutos.es
  • Esta es la opinión de los internautas, no la de 20minutos.es.
  • No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.
  • Por favor, céntrate en el tema.
  • Normas y protección de datos