Abrir
Cerrar
Buscar
cargando ACCESIBILIDAD

El metro cuadrado de garaje cuesta ya más que el de las viviendas

  • En 11 distritos venden garajes con el metro cuadrado más caro que el de pisos en la zona.
  • Madrid es la ciudad más cara de España en aparcamientos.
En una ciudad como Madrid, en la que entran a diario 2,6 millones de coches, en la que cada vez hay más estacionamientos regulados por parquímetros y más áreas por las que sólo pueden circular residentes, las plazas de garaje se están convirtiendo en un artículo de lujo.

 

En 11 de los 21 distritos madrileños hay plazas de aparcamiento en las que el precio del metro cuadrado es superior al de la vivienda
Bien lo saben los inversores, quienes están contribuyendo a que se disparen los precios, al valorar la necesidad de aparcamientos y que éstos apenas representan gastos añadidos (pues no requieren reformas ni mantenimiento).

Centro, el más caro

Este periódico ha realizado un análisis de la oferta de garajes (plazas entre 12 y 13 m2) en el portal inmobiliario Idealista.com.

De él se deduce que en 11 de los 21 distritos madrileños hay plazas de aparcamiento en las que el precio del metro cuadrado es superior al de la vivienda en la zona.

En dos de ellos, Centro y Chamberí, todos los garajes puestos a la venta salen más caros que los pisos, llegando a encontrar algunas plazas en las que el metro cuadrado duplica el de las casas.

En el distrito Centro el precio medio de los garajes está en 5.948 euros/m2, mientras la vivienda está a 4.603. Buscando, se venden garajes en los que el metro cuadrado se dispara hasta los 9.091 euros.

En el distrito Centro el precio medio de los garajes está en 5.948 euros/m2
En Chamberí ocurre algo parecido. La vivienda cuesta 5.164 euros el metro cuadrado y el garaje, 5.344.

Los distritos con los garajes más encarecidos se corresponden, en su mayoría, con los más céntricos de la capital. Son Moncloa, Salamanca, Chamartín, Ciudad Lineal, Fuencarral, Tetuán, Retiro, San Blas y Villa de Vallecas.

La plaza de garaje más económica de la capital hay que ir a comprarla a Latina y estaría a 1.620 euros/m2.

Madrid es, según Idealista.com, la ciudad más cara de España para comprar una plaza de garaje.

En la capital se piden 32.969 euros de media por plaza de aparcamiento, mientras en Barcelona están a 28.532 y en Valencia a 27.825 por una plaza estándar.

El alquiler medio: 96 euros al mes

El encarecimiento del precio de los garajes ha relanzado el mercado de alquiler de este producto. Ahora mismo, alquilar una plaza de garaje de tipo medio en la capital cuesta unos 96 euros al mes, según los datos del portal inmobiliario Idealista.com. Sin embargo, en las zonas más céntricas de la capital este precio puede duplicarse.

Tamaños se quedan pequeñas

La normativa que rige las plazas de aparcamiento no ha sido modificada en décadas, y eso a pesar de que los coches no dejan de crecer, por lo que las plazas cada vez se quedan más pequeñas.

Lo más caro está en Velázquez

La plaza de garaje más cara de España, según el portal inmobiliario Idealista.com, está en la madrileña calle de Velázquez, 85 (Salamanca). Piden por ella 120.000 euros y el precio del metro cuadrado es de 8.571 euros.

23 Comentarios
Suscribirse por RSS

Escribir un nuevo comentario

1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser asdf
1
Avatar genérico
Dice ser asdf, 30.03.2007 - 09.49h

Vaya...

Ya no nos podremos ir a vivir ni al garaje...

A cuanto está el metro cuadrado bajo puente?

Ya no puede recibir valoraciones 0
2 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser vatia
2
Avatar genérico
Dice ser vatia, 30.03.2007 - 10.10h

Eso es gracias a la implantación de parquímetros, que hacen que los no residentes tengan que pagar por aparcar, haciendo así que cada vez suban mas los precios.

Ya no puede recibir valoraciones 0
3 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser ruben79
3
Avatar genérico
Dice ser ruben79, 30.03.2007 - 10.16h

Claro y los no residente se van comprando garajes por todo madrid para cuando tengan q ir...

Y la culpa no la tiene q cada vez hay mas coches?

Ya no puede recibir valoraciones 0
4 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser vatia
4
Avatar genérico
Dice ser vatia, 30.03.2007 - 10.45h

Por supuesto que es porque hay más coches, pero en vez (o a la vez) de poner los put.... parquímetros, que hagan aparcamientos para residentes.Pero estos no dan tantos beneficios como poner un aparatito sacacuartos,no?
Y para tu información, hay mucha gente no residente que se compra garages al lado de su puesto de trabajo, perdón, los alquila, y esto hace que al haber más demanda suban los precios.

Ya no puede recibir valoraciones 0
5 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser ruben79
5
Avatar genérico
Dice ser ruben79, 30.03.2007 - 11.05h

Pues q vayan al trabajo en transporte público!!!

Son capaces de pagar más de 100€ por una plaza de garaje y no lo son de pagar un parquímetro o 40€ de abono transporte....

Y luego tb se quejan de los atascos.

Y los aparcamientos para residentes crees q se hacen de la nada? q dicen:"vamos a abrir un agujero en esta calle"...??

Y sin cortar la calle, claro, q si no, la gente se mosquea

Ya no puede recibir valoraciones 0
6 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Álvaro
6
Avatar genérico
Dice ser Álvaro, 30.03.2007 - 11.09h

Ayer dijo el Banco Santander que ya hay síntomas de falta de pagos o retrasos en las hipotecas por las subidas de los tipos de interés.

Algún día explotará todo esto, esta locura de la vivienda, los locales comerciales, los garajes, todo este mercado inmobiliario.

Esto es una locura.

Ya no puede recibir valoraciones 0
7 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Sí hombre sí
7
Avatar genérico
Dice ser Sí hombre sí, 30.03.2007 - 11.20h

Sí ruben79, en ese transporte público que se avería siempre y que está totalmente colapsado. Como se meta ahí más gente va a explotar.

Es evidente que los parquímetros tienen una clara influencia en los precios de los aparcamientos. Lógicamente crece la demanda porque la gente se plantea que si hay que pagar para tener el coche en la calle mejor pagar y tenerlo a cubierto, entre otros motivos como no tener que cambiar el resguardo del parquímetro cada rato.

Ya no puede recibir valoraciones 0
8 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser vatia
8
Avatar genérico
Dice ser vatia, 30.03.2007 - 11.49h

Amen Sí hombre sí - #7; creo que es fácil de entender, pero sé que a veces cuesta.No es lo mismo ir a currar tardando un 50% más en el transporte público que en el privado (y siendo generoso).

Ya no puede recibir valoraciones 0
9 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser vatia
9
Avatar genérico
Dice ser vatia, 30.03.2007 - 11.54h

No sólo es el dinero, que también, sino no tener que estar saliendo a echar moneditas en los sacacuartos, tenerlo bajo techo y no en la calle, tiempo de desplazamiento,......

Ya no puede recibir valoraciones 0
10 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser ruben79
10
Avatar genérico
Dice ser ruben79, 30.03.2007 - 12.04h

Pero si en el privado pillas atascos, luego no puedes aparcar....etc. En q quedamos?
Y los pisos por qué suben? Pq la gente se compra un piso cerca del trabajo para no tener q desplazarse?

Ya no puede recibir valoraciones 0

Hemos bloqueado los comentarios y las correcciones de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.

Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios

Escribir comentario o corrección

3000 caracteres pendientes

Introduce el número de la imagen (Código de verificación para prevenir envios automáticos).

Código seguridad

Normas para comentar en 20minutos.es
  • Esta es la opinión de los internautas, no la de 20minutos.es.
  • No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.
  • Por favor, céntrate en el tema.
  • Normas y protección de datos