El precio por metro cuadrado de la vivienda bajó un 10,1 por ciento en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2012, según un informe de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), que precisa que desde el último trimestre de 2007 el descenso del precio del suelo fue en la Comunidad del -38,8 por ciento.

Analizando por provincias, la mayor bajada del precio del metro cuadrado de la vivienda en Andalucía se registró en Huelva, con un descenso del -12,3 por ciento, mientras que el descenso acumulado desde 2007 fue de -32,4 por ciento.

La sigue Córdoba, con una bajada del 11,8 por ciento en relación con 2012 y un descenso del -38,9 por ciento en bajada acumulada desde 2007; Sevilla, con un descenso interanual del 11,6 por ciento y una bajada acumulada del -37,7 por ciento; Málaga, con una bajada del 11,5 por ciento en relación con 2012 y un descenso acumulado del -46,9 por ciento en relación con 2007.

Tras estas provincias les siguen Jaén, con una bajada interanual del -9,4 por ciento y una bajada del -29,3 por ciento de forma acumulada; Granada, con un descenso del -8,1 por ciento interanual, y una bajada del -32,4 por ciento de forma acumulada; Almería, con un descenso interanual del -6,3 por ciento y una bajada acumulada desde 2007 del -43,1 por ciento; y Cádiz, con una descenso interanual del -4,7 por ciento y una bajada acumulada del -35,1 por ciento.

Datos nacionales

A nivel nacional, el precio por metro cuadrado de la vivienda bajó un 9,3 por ciento en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2012 y ya acumula un recorte del 38,1 por ciento desde el último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos, según un informe de Tinsa.

El descenso interanual del precio del metro cuadrado registrado en el tercer trimestre es inferior a los logrados en el segundo y el primer trimestre de este año (-10,5 por ciento y -12,1 por ciento, respectivamente).

Por comunidades autónomas, el recorte interanual más acusado del valor de la vivienda lo registró La Rioja (-17,8 por ciento), seguida de Madrid (-14,3 por ciento) y Castilla-La Mancha (-12,5 por ciento).

En Galicia, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Murcia, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía se experimentaron descensos de entre el 10 por ciento y el 12 por ciento, mientras que Asturias y Extremadura redujeron un 9,9 por ciento y un 8,4 por ciento, respectivamente, el precio del metro cuadrado.

Los menores descensos corresponden a Navarra (-1,4 por ciento) y Canarias (-4,3 por ciento) y sólo Baleares registró un aumento interanual en este trimestre (+0,4 por ciento).

En relación al último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos, los mayores descensos, superiores al 45 por ciento, los presentan Castilla-La Mancha (-48,6 por ciento), Cataluña (-48,2 por ciento), Aragón (-47,4 por ciento) y La Rioja (-47,2 por ciento). Por su parte, Asturias (-27,2 por ciento), Baleares (-29,1 por ciento), Galicia (-29,6 por ciento) y Extremadura (-29,7 por ciento) han recortado los precios, desde valores máximos, algo menos de un 30 por ciento.

Por provincias, La Rioja (-17,8 por ciento), Guadalajara (-17,5 por ciento), Valencia (-14,5 por ciento) y Madrid (-14,3 por ciento) son las que más han recortado el precio del metro cuadrado en valores interanuales en el tercer trimestre. Más moderados han sido los descensos de Navarra (-1,4 por ciento), Zamora (-2,3 por ciento) y Teruel (-3 por ciento).

En cuanto a las caídas acumuladas desde valores máximos, Guadalajara y Toledo registran retrocesos superiores al 50 por ciento, seguidos de cerca por Zaragoza (-49,9 por ciento) y Barcelona (-49,8 por ciento).