En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado un descenso de un 1,4 por ciento en el tercer trimestre del año situándose en seis euros por metro cuadrado en septiembre, según el informe 'La Vivienda en Alquiler en el Tercer Trimestre de 2013' elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. Así, el valor se ha encontrado un 14,2 por ciento por debajo de la media española que en septiembre se ha situado en 6,99 euros por metro cuadrado al mes.

En una nota, Fotocasa ha explicado que Andalucía se encuentra en una posición intermedia en el ranking de comunidades autónomas, siendo más barato alquilar una vivienda en las regiones de Canarias, Castilla y León, Galicia, La Rioja, Comunitad Valenciana, Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura. Así, en la parte alta de la tabla se encuentra el País Vasco, Madrid y Cataluña.

De esta manera, Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 28,7 por ciento.

De este modo, por provincias se ha registrado que Huelva ha sido la que ha sufrido una caída más pronunciada con un descenso del 3,7 por ciento, situando el precio medio en 6,27 euros por metro cuadrado al mes. Así, le sigue Cádiz, que ha registrado una caída del 2,4 por ciento, Almería (-1,3%), Málaga (-1,2%), Córdoba (-1,1%), Granada (-0,7%), Sevilla (-0,3%) y Jaén (-0,2%).

En cuanto a los precio, Sevilla sigue siendo la provincia más cara para alquilar una vivienda con un precio medio de 6,83 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Huelva y Málaga (ambas con un 6,27 euros por metro cuadrado al mes), Cádiz (6,12 euros por metro cuadrado al mes), Córdoba (5,94 euros por metro cuadrado al mes), Granada (5,32 euros por metro cuadrado al mes), Almería (4,93 euros por metro cuadrado al mes) y Jaén (4,63 euros por metro cuadrado al mes).

10

Municipios andaluces suben el precio

De los 45 municipios andaluces analizados por fotocasa.es, diez han subido el precio en el tercer trimestre del año. El incremento más destacado se produce en Armilla (3,9%) y sitúa el precio medio del alquiler en 4,79 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Ogijares (2,9%), Almuñécar (2%), Fuengirola (1,2%) y Mijas (1,1%).

En el lado opuesto, Chiclana de la Frontera es el municipio andaluz que más desciende el precio trimestral, en concreto un 6,9 por ciento y sitúa el precio en 5,93 euros por metro cuadrado al mes. Le siguen Baeza (-6%), Manilva (-5,5%), Rota (-4,5%), El Ejido (-4,4%) y Chipiona (4,1%).

Por el contrario, el municipio de Baeza, en Jaén, es el municipio más barato para alquilar una vivienda, 3,27 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Las Gabias (4,09 euros por metro cuadrado al mes) y Atarfe (4,17 euros por metro cuadrado al mes).