La compraventa de viviendas cayó un 31% en marzo en Cantabria en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 247 operaciones. Se trata del cuarto mayor descenso tras los registrados por Asturias (48,9%), País Vasco y Navarra (40,4%), según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este dato supone 51 operaciones por cada cien mil habitantes, el séptimo índice menos elevado de todas las comunidades autónomas y ocho puntos por debajo de la media nacional, que fue de 59 operaciones por cada cien mil habitantes.

Por su parte, en España la compraventa de viviendas se redujo un 12,6%, hasta un total de 22.086 operaciones, la cifra más baja desde abril del año pasado, cuando estas operaciones apenas superaron las 21.500.

De las 247 operaciones realizadas en el tercer mes del presente ejercicio en Cantabria, la mayoría (235), se realizaron sobre viviendas libres, frente a 12 sobre vivienda de protección oficial. También fueron mayoritarias las operaciones sobre inmuebles de segunda mano (156) que sobre los nuevos (91).

Además de las compraventas, en marzo hubo 109 herencias en la región, 161 operaciones sobre vivienda de otro tipo, cinco donaciones y una permuta, con lo que el número total de transmisiones de viviendas se elevó a 523.

Si se tienen en cuenta todas las fincas urbanas transmitidas, la cifra se eleva a 1.173, de las que 524 fueron compraventas, 417 operaciones de otro tipo, 219 herencias, 11 donaciones y dos permutas. Por tipo de inmueble, se realizaron operaciones sobre 523 viviendas, 60 solares y 590 fincas urbanas de otro tipo.

Además, en marzo se transmitieron en Cantabria 573 fincas rústicas, de las que 272 fueron operaciones diferentes, 141 herencias, 116 compraventas, 42 donaciones y dos permutas.

De este modo, si se suman las operaciones sobre fincas rústicas y urbanas, en marzo se registraron en la región 1.746 operaciones. Esta cifra supone un descenso del 19,4% en términos interanuales, y representa 362 operaciones por cada cien mil habitantes, por encima de la media nacional, donde el índice fue de 338.

Datos nacionales

En España, el descenso de marzo se produce después de tres meses consecutivos de alzas interanuales y puede ser consecuencia del fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda desde el pasado 1 de enero.

Precisamente, el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes) pudo estar detrás de los avances registrados en los primeros compases del año, un efecto que en marzo ya no se ha notado.

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se desplomó un 37,8%, el peor dato en cualquier mes de marzo de los últimos cinco años.

El descenso interanual de marzo en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han bajado algo menos.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano disminuyó un 13,2% el pasado mes de marzo en tasa interanual, hasta sumar 11.535 operaciones, mientras que la de pisos nuevos bajó un 11,9%, con 10.551 transacciones. En ambos casos se trata de las cifras más bajas desde abril de 2012.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 87,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas cayó un 12%, hasta 19.318 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.768, con un descenso del 16,3% respecto a marzo de 2012.