La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 36,4 por ciento en febrero de 2013 respecto al mismo mes de 2012, tras intercambiarse un total de 7.587 inmuebles, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 17,3 por ciento en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 operaciones, con lo que estas operaciones encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales.

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en febrero de 2013.

De esta forma, en febrero la compraventa de viviendas libres ha aumentado un 47 por ciento en tasa interanual, hasta 6.653 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 934 residencias, lo que supone una bajada del 10,1 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda comunidad, tras Madrid (1.047) con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en febrero de 2013 un 44,25 por ciento, con la transmisión de 4.580 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas aumentó un 25,9 por ciento respecto a 2012, hasta 3.007 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en febrero eran libres y supusieron el 87,6 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más del 60 por ciento de las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usadas.

Por provincias, de las 7.587 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.062 se hallaron en Málaga; 1.388 en Sevilla; 1.182 en Almería; 854 en Granada; 798 en Cádiz; 563 en Córdoba; 403 en Jaén, y 337 en Huelva.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en febrero de 2013 en Andalucía fue de 24.172, lo que supone un aumento del 13,05 por ciento en relación con el mismo mes de 2012, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 21.084, y el resto, 3.088, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.893 fueron transmisiones de viviendas, 1.131 solares y 7.060 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 12.893 viviendas transmitidas, 7.587 fueron mediante compraventa, 47 por donación, 33 vía permuta, 1.294 por herencia y 3.932 por otras vías.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 17,3 por ciento en febrero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 35.486 transacciones, con lo que estas operaciones encadenan ya tres meses consecutivos de alzas interanuales.

El fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda a partir del 1 de enero de este año puede estar detrás de este avance, por el desfase de anotaciones en el registro (se trata de operaciones cerradas unos meses antes).

De hecho, atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas se redujo un 10,5 por ciento en el segundo mes del año, el peor dato en cualquier febrero de los últimos cinco ejercicios.

En el acumulado de los primeros meses, se observa un repunte del 18,1 por ciento en las operaciones de compraventa de viviendas, con más de 74.000 transacciones.

El avance interanual de febrero en la compraventa de viviendas se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre los primeros han aumentado algo más.

En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 16,5 por ciento el pasado mes de febrero en tasa interanual, hasta sumar 16.723 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 18 por ciento, con 18.763 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 86,1 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 18 por ciento, hasta 30.555 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.931, con un repunte del 13,4 por ciento respecto a febrero de 2012.