La vivienda en La Rioja en enero de 2013 tiene un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,90 por ciento respecto a diciembre de 2012

Logroño registra un descenso interanual del -7,28 por ciento, con un precio medio de 2.024 euros por metro cuadrado.

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en enero de 2013 tiene un precio medio de 1.848 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una subida del 0,90 por ciento frente al mes de diciembre de 2012, arrojando el segundo mayor incremento del panorama nacional.

Interanualmente, la caída es del -6,87 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en enero de 2012 fue de 1.984 euros. Supone el tercer ajuste regional menos significativo.

La Rioja es la décima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (1.099 ?/m2) y Extremadura (1.366 ?/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un decimocuarto lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2013 ha registrado un precio medio de 1.877 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -10,59 por ciento. La bajada frente al mes de diciembre de 2012 es del -0,55 por ciento.

El nuevo año comienza con la desaparición de la deducción por compra de vivienda habitual para las adquisiciones que se hagan a partir de enero de 2013, y también con la subida del IVA para vivienda nueva del 4 al 10 por ciento. "El nuevo escenario fiscal e impositivo hará que la demanda busque precios de venta aún más ajustados, con el fin de que el ahorro que se pierde con las nuevas medidas quede lo más compensado posible", asegura Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que confía en que los vendedores estén abiertos a una mayor negociación.

El creciente desempleo sigue colocando a las familias con ingresos en una situación complicada ante la vivienda. Alemany afirma que, "aún pudiendo comprar, el temor de la demanda a quedarse sin empleo dilata el proceso". En este sentido, incluso habiéndose tomado ya la decisión de la compra, el director del portal inmobiliario asegura que "el entorno hipotecario no facilita el cruce de operaciones, puesto que las entidades continúan encareciendo los préstamos y limitando la concesión de los mismos".

Logroño baja moderadamente en el último mes

Logroño (-0,07 por ciento) ha registrado la caída mensual menos significativa de España a nivel capitales de provincia. Frente a enero de 2012, la ciudad riojana ha registrado una bajada moderada del -7,28 por ciento, bastante lejos de Jaén (-29,58 por ciento), que es la que más ajusta sus precios frente al pasado año.

Con 2.024 euros por metro cuadrado en enero de 2013, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.815 ?/m2) y Bilbao (3.526 ?/m2), entre otras.