El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre en Cantabria fue de 213, lo que supone una caída del 42,3% respecto al mismo mes del año pasado, la quinta mayor por comunidades y ciudades autónomas y casi diez puntos más elevada que la media del país, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de cada una de las operaciones registradas en Cantabria fue de 124.915 euros y supuso una disminución del 29,9% en términos interanuales, 7,2 puntos inferior a la media nacional (-37,1%) y la cuarta menos acusada por comunidades. El desembolso global de todas las hipotecas de vivienda superó los 26,6 millones.

En total, en Cantabria se hipotecaron en septiembre 353 fincas con un capital de 41,79 millones de euros.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.195 en septiembre, con una caída del 32,2% respecto al mismo mes de 2011. Con el retroceso interanual de septiembre, las viviendas hipotecadas encadenan ya 29 meses de caídas consecutivas. El descenso interanual de septiembre fue más pronunciado que el de agosto, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 28,5%.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la segunda más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. El 'suelo' de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de agosto, cuando se constituyeron 21.106 hipotecas, 89 menos que en septiembre.

En Cantabria, en septiembre se realizaron hipotecas sobre 337 fincas urbanas por un importe superior a los 40,6 millones de euros, ya que además de las viviendas se hipotecaron 3 solares por algo más de 1,1 millones y 121 fincas urbanas de otro tipo por más de 12,9 millones. Además se hipotecaron 16 fincas rústicas por importe superior al 1,1 millones.

En el primer caso, las fincas urbanas, los bancos concedieron la mayoría de los préstamos, 281, por 34 millones, seguidos a mucha distancia por las cajas de ahorro, con 29 préstamos por 3 millones de euros. Otras entidades firmaron 3,5 millones repartidos entre 27 préstamos.

En cuanto a las fincas rústicas, los bancos otorgaron 14 préstamos por 923.000 euros y las cajas, dos préstamos por 193.000 euros.

Por otro lado, en septiembre se cancelaron en Cantabria 389 hipotecas, de las que 225 fueron viviendas, 10 solares, tres fincas rústicas y 151 fincas urbanas de otro tipo. Además se realizaron cambios en 248.

Datos nacionales

En España, en los nueve primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 34,4% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 40% en el capital prestado y del 8,6% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en septiembre los 102.407 euros, un 7,1% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 37,1%, hasta los 2.170,5 millones de euros.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 0,4%, frente a la disminución del 13,1% que experimentaron en agosto en valores mensuales. Se trata del menor incremento mensual experimentado en septiembre dentro de los últimos cinco años.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el noveno mes del año se constituyeron 35.894 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 29,7% respecto a septiembre de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 35,3%, hasta los 3.930,4 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 109.503 euros, un 8% menos que en septiembre de 2011.

Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en septiembre, al aglutinar el 77,2% del total, seguidas de otras entidades financieras (13,7%) y de las cajas de ahorro (9,1%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 76,5% del total, las cajas el 9,5% y otras entidades, el 14%.

En septiembre, la comunidad autónoma con un mayor número de hipotecas sobre viviendas fue Andalucía (4.153), seguida de Cataluña (3.472), Madrid (3.084) y Comunidad Valenciana (2.450). Ninguna región registró en septiembre una tasa de variación interanual positiva, siendo el mayor descenso el de Baleares (-45,6%).