El secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha anunciado que la reforma de la Ley Hipotecaria reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca en las firmadas a tipos de interés variable.

En las suscritas a tipo fijo, este porcentaje del 0,5% solo podrá aumentarse en el caso de que los tipos de interés en el momento de la cancelación del préstamo estén por encima del tipo al que se contrató la hipoteca.

Libertad de comisiones

Vegara indicó, en el Foro de Cinco Días', que actualmente en las hipotecas firmadas a tipo fijo las entidades financieras tienen "libertad de comisiones".

La reforma -según Vegara- viene a romper esta "simetría" y sólo en el caso de que exista un "perjuicio" para la entidad -que los tipos de interés hubieran subido respecto a los niveles a los que la entidad dio el préstamo a tipo fijo-, prevalecerá la comisión prevista en el contrato.

De lo contrario, se tendrá que rebajar al 0,5%.

Junto con esta reducción de las comisiones, la reforma de la Ley Hipotecaria, que entrará en vigor dentro de un año y que no tendrá carácter retroactivo, contempla:

Las bonificaciones de que ahora disfrutan se elevarán al 90% en todos los casos (el tomador del préstamo sólo pagará el 10%), frente al 75% actual.

Estos suponen una cantidad fija, con un mínimo de 90 euros, lo que, según Vegara, supondrá una rebaja de los costes notariales para los titulares de hipotecas.