El 80% de las valoraciones catastrales están mal calculadas

Venga a sacar cuartos.

estudié una asignatura optativa en la carrera que era para tasar inmuebles... la norma es... subjetividad total, le pones el precio que te salga del nabo... algo bastante cantoso para aquellos que saben lo que cuesta hacer una casa ya que un aparejador presupuesta hasta el último céntimo de coste de la obra y lo sabe, luego ve el precio de venta y era de un 200% o más del valor de coste la ganancia que tenía la promotora... algo escandaloso e indignante para un servidor.

Lo van a multiplicar por dos.
Ahora el que tenga varios pisos que no ha podido vender los tendrá que regalar..........sino se lo comen los impuestos.

Y la novedad????? Pensaban los bancos q se iban a forrar sobrevalorando las viviendas para trincar grandes hipotecas hinchadas de intereses y mira tú......ahora resulta q el mismo pueblo q paga esas inmorales hipotecas tiene q pagar el rescate de estos sinverguenzas bankeros!!


CRIMINAL = BANQUERO

Lo que dicen es que los AYUNTAMIENTOS HAN INFLADO los valores catastrales para robar más con esa multa criminal que es el IBI y que nos demuestra que la propiedad privada no existe.

Pues vaya,ya encontrado otra forma de arruinar la ya maltrecha economía más.
Pronto habrá un impuesto por desgaste de las calles,salir a la calle a quejarse es lo que conlleva.

Tengo un edificio que consta de planta comercial y dos viviendas, el cual está para derribar y construir de nuevo. Suvalor catastral es de 61.000 E. en este precio no le venderia, pero creo que en estos momentos nadie me lo compraria. Lo tuve vendido por dos ó tres veces en 300.000 E. pero llegó la crisis y ahí le tengo muerto de risa. El valor de los edificios, sean viviendas, locales comerciales o dedicados a otros menesteres, deberia subi muy poquito el IBI y en el momento de la venta o transmisión seria el momento de pagar impuesto con arreglo a las plusvalías, si es que las ha. Yo no quiero que me hagan rico por valorarme la vivienda que yo utilizo en un precio exajerado, cuando yo solo la quiero para vivir, cuando la vaya a vender, se verá la diferencia de compra a la venta. Todo lo demás se puede considerar un atraco por personas que son como nosostros, inclusive de la familia, que no son de otra galaxia. Parece que la clase politica nos han cojido ojeriza.

LLEGADA LA HORA ES DE REVISAR LOS VALORES CATASTRALES, PERO ESTA VEZ A LA BAJA
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Al margen de las subidas anuales del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que suele ser igual al IPC anual, muy amenudo, demasiado, los ayuntamientos efectuan periodicamente una revisión de los valores catastrales de las fincas ubicadas en su término municipal - catastrazo en terminología popular -. Ese aumento, que en algunos casos suele ser brutal, intentan justificarlo diciendo que el valor real de mercado se ha incrementado mucho más que el IPC y, por lo tanto, el valor del inmueble ha pasado a ser muy superior que el valor que tiene asignado catastralmente. Y hay que reconocer que durante años la realidad era esa. Es decir, el valor de la finca aumentaba anualmente bastante más que su incremento fiscal.

Pero, por desgracia para m uchos, desde hace unos dos o tres años, la situación a cambiado totalmente. Hemos llegado a una situación gracias o por culpa de la cual no solo cada año no aumental los valores de los bienes inmuebles si no que, sin lugar a dudas, y por causa de la situación del mercado inmobiliario, no solo no aumentan si no que estos disminuyen ostensiblemne, razón por la cual ya sería hora de que no solo dejaran de incrementarse anualmente los valores catastrales si no que, en la mayoría de la fincas por no decir en todas, llegada es la hora de hablar de disminiur dichos valores en la medida que disminuye su valor de mercado. Soy consciente de que a la administración le resulta muy dificil, por no decir imposible, rebajar un impuesto, pero en esta caso hacerlo constituiria no solo un acto de estricta justicia. Esperemos que ello no sea solamente un deseo y se convierta en una realidad en un futuro no lejano. La justicia contributiva lo exige y la situación de crisis de los contribuyentes lo hace necesario.

Me parece demencial el mismo impuesto llamado IBI particularmente si se trata de vivienda habitual.
Mas demencial me parece la comparativa de este impuesto en la clase trabajadora si tenemos en cuenta que los bancos no escrituran por tanto no pagan ni impuestos de escritura ni IBI, si añadimos que muchas otras entidades tampoco lo pagan, ya la injusticia me parece mas que sangrante.

O lo pagamos todos o no lo pagamos nadie. HUELGA FISCAL YA !!!

La primera vivienda por necesidad deberia estar exenta, y al resto triplicarlas.