Según Facua, la reforma de la ley de alquiler fomentaría la especulación

Piso en alquiler y venta
El cartel de una vivienda que se alquila y vende. (EP)
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  • Critica que los contratos solo puedan extenderse tres años en lugar de cinco.
  • Se trata de "un nuevo recorte de derechos" para los usuarios en beneficio de los arrendadores que quieran "librarse de sus inquilinos".
  • Concluye que habrá más perjuicios si el IPC no es el índice de referencia para actualizar la renta cada año de vigencia del contrato.
  • El Gobierno acorta la duración legal de los contratos de alquiler.

La organización Facua-Consumidores en Acción ha denunciado que el anteproyecto de ley para modificar la ley de arrendamientos fomentará la especulación inmobiliaria en lugar de los alquileres.

Facilita que se echen a personas a la calle aunque cumplan sus obligaciones

En un comunicado, la organización de consumidores ha asegurado que el Gobierno pretende fomentar el alquiler "facilitando que se echen a personas a la calle aunque cumplan con sus obligaciones".

Ha criticado que los contratos puedan extenderse solo hasta tres años, en lugar de los cinco años que se estipulan actualmente, y que las prórrogas se vean reducidas de tres a un año.

Por ello, Facua entiende que se trata de "un nuevo recorte de derechos para los usuarios en beneficio de los arrendadores que quieran librarse de sus inquilinos" para subir el precio del alquiler, ya que hasta ahora los contratos fijaban una renta actualizable conforme al IPC durante los primeros cinco años.

Ha añadido que el IPC no será el índice de referencia para actualizar la renta cada año de vigencia del contrato, "lo que podrá traer aún más perjuicios para los inquilinos".

Además, la reducción de las prórrogas a un año frente a los tres vigentes en la actualidad supondrán también "una enorme inseguridad para los arrendatarios de vivienda", según Facua.

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148 Comentarios
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jano_alex
1
Avatar de jano_alex
jano_alex, 12.05.2012 - 17.12h

    O lo que es lo mismo, la enésima chapuza de este gobierno. Lo que iba mal lo empeoran y lo que iba bien se lo cargan.

    Con la eliminación de las ayudas al alquiler a los jóvenes se consigue que menos gente se independice y se reduzca el movimiento de dinero... ahora además van a intentar echarles a la calle para fomentar quien sabe qué.

    Fastidiando a la gente que alquila lo que consiguen es que más pisos aún se queden vacíos. Los bancos no dan créditos y la gente no tiene trabajo como para comprarlos...

    ¿Son capaces de hacer algo, solamente algo, con cabeza?

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    jarrielguarro
    2
    Avatar de jarrielguarro
    jarrielguarro, 12.05.2012 - 17.13h

      Por supuesto que es un recorte de derecho para el arrendatario y un caldo de cultivo para la especulación.

      Hasta ahora podíamos estar "tranquilos" de que el casero sólo nos subiera el alquiler lo que marca el Ipc y así hasta 5 años y con derecho a una prórroga de 3 años más. Con esto, sólo podremos estar 3 años +1 porque el casero ya se encargará de subir el alquiler lo que le salga de los huevines igual que se hacía ahora a los 8 años y tenías que buscarte sí o sí otro piso.

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      3 Comentario oculto Leer comentario
      joseluis404040
      3
      Avatar de joseluis404040
      joseluis404040, 12.05.2012 - 17.16h

        la asociacion de rojetes consumidores de facua se olvidan del pequeño detalle que los arrendadores son los legitimos dueños de esos pisos y por tanto todo lo que posibilite que el dueño pueda recuperar su piso y sin daños lo que tendrian que hacer es defenderlo.

        Ya no puede recibir valoraciones +5
        4 Comentario oculto Leer comentario
        jarrielguarro
        4
        Avatar de jarrielguarro
        jarrielguarro, 12.05.2012 - 17.16h

          Es que yo no quiero comprar Jano_alex, nunca compraré porque los precios de las viviendas me parecen abusivos, porque no me da la gana de estar "casada" con mi banco durante 40 años, porque no me da la gana de pagar un valor desorbitado por algo que no vale lo que se está pidiendo por los pisos.

          El gobierno lo que tiene que hacer es facilitar el alquiler asequible y que las viviendas vacías dejen de estarlo.

          Ya no puede recibir valoraciones +24
          5 Comentario oculto Leer comentario
          Tijera
          5
          Avatar de Tijera
          Tijera, 12.05.2012 - 17.23h

            Otra gran idea de las gaviotas carroñeras . Su inteligencia supera por poco al mosquito . Lo poco que les queda lo usan para defraudar y estafar , Disfrutar mucho de lo votado.

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            6 Comentario oculto Leer comentario
            thaenor
            6
            Avatar de thaenor
            thaenor, 12.05.2012 - 17.24h

              Vamos a dejar las cosas claras:

              EN LOS ALQUILERES:
              -NO ACEPTAR ALQUILERES DE MAS DE 150 € MES. UN ALQUILER DE UN PISO DE MENOS DE 100M2
              -NO DEBERIA REBASAR JAMAS 1/5 PARTE DEL SALARIO MINIMO INTERPROFESIONAL.

              EN LA COMPRA VUESTRA PRIMERA VIVIENDA Y HABITUAL PARA VIVIR:
              -NO ACEPTAR Y OFRECER MAS DE 35.000-50.000 € POR LA COMPRA DE UN PISO DE MENOS DE 85M2 Y TRES HABITACIONES.

              Y ES ASI DE SENCILLO Y QUE SE PONGAN COMO SE PONGAN Y QUE OS CUENTEN LAS MILONGAS QUE QUIERAN.

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              7 Comentario oculto Leer comentario
              vipie
              7
              Avatar de vipie
              vipie, 12.05.2012 - 17.26h

                Contrucción de Teleféricos Vs. cierres de residencias de ancianos... ¿se canaliza bien el dinero público?

                http://www.elfarodecantabria.com/article.php3?id_article=82316

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                8 Comentario oculto Leer comentario
                Cogondios
                8
                Avatar de Cogondios
                Cogondios, 12.05.2012 - 17.39h

                  1
                  Avatar de jano_alex
                  jano_alex,


                  Y tu piensas lo que escribes? por que quien suprimió la ayuda a los jóvenes para el alquiler fue ZParo.

                  y el uni co que a salido perjudicado siempre es el dueño de un piso que lo alquilaba se le metían morosos y se podia tirar años para echarlos y cuando lo conseguía no cobraba un duro ademas de haberle destrozado el piso

                  esta medida es para que se alquile mas por que los propietarios se sentirán mas protegidos frente a unas familias que se dedican a ir de casa en casa sin pagar un euro


                  Artimañas para no pagar el alquiler, morosos profesionales.
                  http://www.preguntasfrecuentes.net/2011/08/30/artimanas-para-no-pagar-el-alquiler-morosos-profesionales/

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                  9 Comentario oculto Leer comentario
                  Ed000
                  9
                  Avatar de Ed000
                  Ed000, 12.05.2012 - 17.50h

                    Pues yo tengo vacío mi "piso de soltero" (que no es un zulo, 96m.) y hasta que ha salido esto ni me he planteado alquilarlo.
                    Ahora tendré que echar cuentas...

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                    10 Comentario oculto Leer comentario
                    Janario
                    10
                    Avatar de Janario
                    Janario, 12.05.2012 - 18.04h

                      Pues sí, la nueva ley de alquiler da simplemente asco. Una familia que viva de alquiler se va a ver presionada cada 3 años, aunque no tenga ningún tipo de problema para pagar. Así es imposible conseguir una estabilidad. Las familias tendrán que vivir como los nómadas, sin esperanza de mantener un hogar, siempre haciendo las maletas. Esta basura sólo favorece a las inmobiliarias, que se van a hinchar a cobrar por los nuevos contratos. Hasta los huevos de Rajoy!

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