Los recién llegados se unen a Madrid, Barcelona, San Sebastián, Bilbao, Marbella y Santander, donde los precios ya llegaban a superar la barrera del antiguo millón de pesetas por metro cuadrado.

Las malas noticias no terminan ahí, ya que como señala la agencia de tasación, la tendencia es al alza, y ciudades como Gerona (5.900 euros por metro cuadrado), Salamanca (5.500 euros por metro cuadrado), Barakaldo (5.300 euros por metro cuadrado) y Valladolid (5.100 euros por metro cuadrado) se aproximan peligrosamente a esa cifra 'maldita'.

En el extremo opuesto, el de las localidades cuyos inmuebles exigen un menor esfuerzo al bolsillo, se encuentran Jerez de la Frontera (Cádiz), Murcia y Torrent (Valencia), y además de zonas urbanas de Cuenca y de la propia Sevilla.

En ellas pueden encontrarse viviendas valoradas en menos de 600 euros por metro cuadrado.

Las más caras

Las zonas más caras de España, según el estudio, serían la calle Serrano de Madrid, con 9.500 euros por metro cuadrado, el Paseo de Gracia de Barcelona, con 9.000 euros por metro cuadrado, seguidas de Alberdi-Eder, Boulevard y Avenida Guipúzcoa en San Sebastián, que superan los 7.500 euros por metro cuadrado, y de las viviendas de la zona de El Sardinero, en Santander, que alcanzan los 6.300 euros por metro cuadrado.

Las mayores subidas del pasado año se produjeron en algunos de los barrios de Cádiz (30% y 3.900 euros por metro cuadrado) y de Ciudad Real (25% y 4.000 euros por metro cuadrado).

Estamos que lo tiramos

Pero no parece que los precios afecten demasiado a un grupo numeros de españoles, como señala el informe Demanda de Inmuebles 2005, elaborado por el portal inmobiliario expocasa.com mediante 190.000 consultas realizadas por medio de su página.

En él se concluye que el modelo de vivienda media más solicitada por los españoles se corresponde con un piso en altura, de tres dormitorios, de unos 103 m2 y un precio medio de venta de 174.104 €.

Madrid (274.841 €), País Vasco (252.463 €) y Cataluña (246.204 €) serían las comunidades con precios de inmuebles más elevados, mientras que Madrid, Barcelona y Valencia serían las ciudades españolas con mayor demanda de pisos.

Los siguientes comunidades en la lista de inmuebles más caros serían Cantabria (200.739 €), Islas Baleares (197.002 €), Andalucía (191.542 €), Navarra (181.001 €), Islas Canarias (178.053 €) y Aragón (176.194 €).

Los habitantes de Melilla serían, por el contrario, los que buscan la vivienda más barata, con un valor medio de 64.082 €.

Ancha es Castilla

En cuanto a la superficie de los inmuebles demandados, los que más espacio buscan son los castellano manchegos (127 m2), seguidos por los extremeños (123 m2) y los navarros (119 m2), mientras que madrileños (93 m2) y vascos (89 m2) ocuparían las dos últimas posiciones.

NOTICIAS RELACIONADAS