Abrir
Cerrar
Buscar
cargando ACCESIBILIDAD

Son ya nueve las ciudades donde la vivienda alcanza los 6.000 euros por metro cuadrado

El club de las ciudades donde el precio de la vivienda supera los 6.000 euros por metro cuadrado no deja de subir, y en 2005 se amplió en tres nuevos miembros, Sevilla, Oviedo y Zaragoza, según un informe publicado por la sociedad de tasación Tecnitasa.

Los recién llegados se unen a Madrid, Barcelona, San Sebastián, Bilbao, Marbella y Santander, donde los precios ya llegaban a superar la barrera del antiguo millón de pesetas por metro cuadrado.

Las malas noticias no terminan ahí, ya que como señala la agencia de tasación, la tendencia es al alza, y ciudades como Gerona (5.900 euros por metro cuadrado), Salamanca (5.500 euros por metro cuadrado), Barakaldo (5.300 euros por metro cuadrado) y Valladolid (5.100 euros por metro cuadrado) se aproximan peligrosamente a esa cifra 'maldita'.

En el extremo opuesto, el de las localidades cuyos inmuebles exigen un menor esfuerzo al bolsillo, se encuentran Jerez de la Frontera (Cádiz), Murcia y Torrent (Valencia), y además de zonas urbanas de Cuenca y de la propia Sevilla.

En ellas pueden encontrarse viviendas valoradas en menos de 600 euros por metro cuadrado.

Las más caras

Las zonas más caras de España, según el estudio, serían la calle Serrano de Madrid, con 9.500 euros por metro cuadrado, el Paseo de Gracia de Barcelona, con 9.000 euros por metro cuadrado, seguidas de Alberdi-Eder, Boulevard y Avenida Guipúzcoa en San Sebastián, que superan los 7.500 euros por metro cuadrado, y de las viviendas de la zona de El Sardinero, en Santander, que alcanzan los 6.300 euros por metro cuadrado.

La calle Serrano de Madrid y el Paseo de Gracia en Barcelona, las calles más caras de España

Las mayores subidas del pasado año se produjeron en algunos de los barrios de Cádiz (30% y 3.900 euros por metro cuadrado) y de Ciudad Real (25% y 4.000 euros por metro cuadrado).

Estamos que lo tiramos

Pero no parece que los precios afecten demasiado a un grupo numeros de españoles, como señala el informe Demanda de Inmuebles 2005, elaborado por el portal inmobiliario expocasa.com mediante 190.000 consultas realizadas por medio de su página.

En él se concluye que el modelo de vivienda media más solicitada por los españoles se corresponde con un piso en altura, de tres dormitorios, de unos 103 m2 y un precio medio de venta de 174.104 €.

Madrid (274.841 €), País Vasco (252.463 €) y Cataluña (246.204 €) serían las comunidades con precios de inmuebles más elevados, mientras que Madrid, Barcelona y Valencia serían las ciudades españolas con mayor demanda de pisos.

Madrid, Barcelona y Valencia serían las ciudades españolas con mayor demanda de pisos

Los siguientes comunidades en la lista de inmuebles más caros serían Cantabria (200.739 €), Islas Baleares (197.002 €), Andalucía (191.542 €), Navarra (181.001 €), Islas Canarias (178.053 €) y Aragón (176.194 €).

Los habitantes de Melilla serían, por el contrario, los que buscan la vivienda más barata, con un valor medio de 64.082 €.

Ancha es Castilla

En cuanto a la superficie de los inmuebles demandados, los que más espacio buscan son los castellano manchegos (127 m2), seguidos por los extremeños (123 m2) y los navarros (119 m2), mientras que madrileños (93 m2) y vascos (89 m2) ocuparían las dos últimas posiciones.

NOTICIAS RELACIONADAS

65 Comentarios
Suscribirse por RSS

Escribir un nuevo comentario

1 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Juan Sin Techo
1
Avatar genérico
Dice ser Juan Sin Techo, 10.04.2006 - 15.08h

Pues no, la vivienda nunca bajará. Mirad lo que explica un viajero del futuro:

http://www.viviendadigna.org/?foros/viewtopic.php?t=1975

Me he decidido a coger mi máquina del tiempo y contaros como van las cosas por el futuro:

Afortunadamante no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a traves de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentisimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionamente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a traves de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que ayuda para la hipoteca.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la envidia) y se cotiza a un centimo de euro. En la caja fuerte del banco de españa ya no se guardan lingotes sino ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho mas seguro y rentable que el oro.

Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir) . El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir en el fondo del mar, así que serían ciudades solamente para invertir) . Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.

Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar

Viajero del futuro

Ya no puede recibir valoraciones 0
2 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser carlos
2
Avatar genérico
Dice ser carlos, 10.04.2006 - 16.08h

la vivienda es un derecho de todos???? abra que decir que es un privilegio de los ricos no?¿

Ya no puede recibir valoraciones 0
3 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Conchita
3
Avatar genérico
Dice ser Conchita, 10.04.2006 - 16.10h

Ostras, mejor que lo que he leído arriba... desde hace mucho tiempo nada igual.
Yo soy una exiliada espanola que le encantaría volver a su país y que se deprime cuando ve la oferta laboral y los precios ridículos de las viviendas. En Espana se vive como en un cuento de hadas. Espero que cuando la carroza se convierta en calabaza no sea para tanto. Aunque llegará el momento de comerse los mocos, y no está muy lejano.

Ya no puede recibir valoraciones 0
4 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Esteban
4
Avatar genérico
Dice ser Esteban, 10.04.2006 - 16.15h

Habeis visto a los chicos franceses protestando?????.

Pues aqui ya se acabaron las gilipolleces. Si se quieren pisos a un precio justo. A MANIFESTARSE.
Ya no queda otra solucion

Ya no puede recibir valoraciones 0
5 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Darwin
5
Avatar genérico
Dice ser Darwin, 10.04.2006 - 16.19h

En unas cuantas generaciones todo el mundo tendra piso porque los que no tienen ahora no crearan familias ni procrearan y su estirpe se extinguira.

O sea que el que no tenga casa a la extincion y el que la tenga a seguir para adelante.

Los individuos mejor adaptados al medio son los que sobreviven y mantienen la especie con sus genes.

Ya no puede recibir valoraciones 0
6 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Agassi
6
Avatar genérico
Dice ser Agassi, 10.04.2006 - 16.19h

La cuestión no es si el metro cuadrado esta a 6.000 euros, por pedir, pueden pedir 12.000 euros por metro cuadrado, LA CUESTION ES: ¿Hay alguien que pague ese precio? RESPUESTA: NO, así que no dentro de mucho ese metro cuadrado bajara a 5000 euros y después ya veremos....

Ya no puede recibir valoraciones 0
7 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Otra guerra
7
Avatar genérico
Dice ser Otra guerra, 10.04.2006 - 16.24h

Muchos jovenes videoconsolistas estan empezando a ver que hay vida mas alla del botellon.
Cuando la edad les llama descubren que son meras marionetas de un sistema injusto. Tarde para hacer nada. Que duro es el abandono de la infancia a los 30 años.

Ya no puede recibir valoraciones 0
8 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Javier
8
Avatar genérico
Dice ser Javier, 10.04.2006 - 16.26h

Si no se presiona en la calle, nada cambiará. Solucionar el problema de la vivienda tiene que ser condición imprescindible para la supervivencia de los partidos políticos. Punto y final.

Ya no puede recibir valoraciones 0
9 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Y sube y sube
9
Avatar genérico
Dice ser Y sube y sube, 10.04.2006 - 16.30h

La vivienda no bajara porque existe demanda.
A España viene cada vez mas gente a vivir y esa gente quiere casa, es una realidad.
El que no pueda comprarsela pues.....a joderse.

Ya no puede recibir valoraciones 0
10 Comentario oculto Leer comentario
Dice ser Genaro
10
Avatar genérico
Dice ser Genaro, 10.04.2006 - 16.42h

No tendremos casa, pero al menos tendremos unas dignas y apreciadas Kelifinder

Ya no puede recibir valoraciones 0

Hemos bloqueado los comentarios y las correcciones de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.

Consulta los casos en los que 20minutos.es restringirá la posibilidad de dejar comentarios

Escribir comentario o corrección

3000 caracteres pendientes

Introduce el número de la imagen (Código de verificación para prevenir envios automáticos).

Código seguridad

Normas para comentar en 20minutos.es
  • Esta es la opinión de los internautas, no la de 20minutos.es.
  • No está permitido verter comentarios contrarios a las leyes españolas o injuriantes.
  • Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.
  • Por favor, céntrate en el tema.
  • Normas y protección de datos