Lamento que haya tenido malas experiencias en el tema del alquiler, pero créame, con la excusa de protegerse contra abusos por parte de los inquilinos, son las agencias las que imponen condiciones abusivas...y te exigen una serie de requisitos que ni que estuvieras pidiendo una hipoteca de 300.000 € al banco. Yo también sé de lo que hablo, por que lo he vivido. Donde estoy ahora pagamos 1 año por adelantado, la opción era un avalista, o un aval bancario, que te cuesta un pastón. Y claro, si no cuelas no hay casa.

Se pasan de prepotentes. Se que hay mucho sinvergüenza, pero no lo paguen conmigo, que en 10 años de alquileres nunca jamás he dejado nada pendiente de pago, ¡ qué verguënza !

El propietario de pisos vacíos, si , los ha pagado, pero no los necesita para vivir, eso se llama acaparar, y no es bueno, ni justo, pero en fin, el tema sería muy largo.

ya era hora de alguien empezara a meter mano a la situacion. Exactamente esto supone 270 eypos al mes, mas o menos una 3300 eypos al año, el que no quiera pagarlos que lo alquile, claro. Lo que me molesta es que esto no sea una ley nacional. Pero espero que todo se ande.

Eso se arregla sabiendo a quien metes en el piso. Por ejemplo, no metas a chusma sudaka, que son los que dan problemas y destrozan los pisos. Mete personas.

Perdona luci, pero se de gente que ha alquilado a personas "Normales", o sea, tipica familia con niños, con nómina y todo lo que tu quieras, luego no pagan, y hala, paga abogados para echarlos, y mientras ellos en tu casita, con la luz y el agua que tu pagas, y que no puedes cortar.... desde luego, mientras el propietario no esta mas respaldado por la ley, yo no alquilaria un piso ni loca (que no tengo piso, pero bueno).
Un saludo

Yo no se si es que vivo en otro mundo...
Vamos a ver, si habeis hecho un contrato de alquiler para vuestros inquilinos y llega un momento en el que pasa el plazo de permanencia y no han pagado, se llama a la policia y los desalojan porque ya no tienen derecho a vivir ahi. Les dan un tiempo a que recojan y se van, sin mas preambulos.
Otra cosa es que lo tengais apalabrado y no hagais contrato, que esta practica gusta a la hora de meter como inquilinos a estudiantes. No, mejor hacer bien las cosas por lo que pueda pasar y redactar un contrato para ir por lo legal, que luego pasa lo que pasa.

En cuanto a lo de que alquilar "sin condiciones", disculpame pero hay inquilinos que hasta te imponen unas normas que pueden llegar a condicionar tu vida: no dejar entrar demasiada luz al piso para no desgastar la pintura, no retirar las moquetas, no cambiar los muebles de sitio, no animales... Y todo ello viene en unas clausulas, todo sobre contrato, claro.

Por lo demas todo de acuerdo con el primer comentario, el de Barren.

Padrenuestro, no es tan fácil echar a alguien de alquiler, no es tan sencillo como puedas pensar. A veces las resoluciones legales tardan mucho, y no los puedes echar de tu propia casa porque encima puedes tener problemas. Yo lelvo un año intentando echar a un inquilino que no paga, una vez me harte y fui a sucasa a decirle que se fuera y llamó a la policia justificando allanamiento de morada.
Pero en fin, veo bien que la gente que tenga pisos vacios pague, porque es una forma de acabar con la especulación. La mitad de los pisos vacíos no se usan por nadie, y mientras hay gente que paga un sueldo entero para comprarse un piso.

Ainsssss

Yo he apalabrado hoy el alquiler de una habitacion, no de un piso, con contrato. Mi futura casera ya ha tenido una malisima experiencia y sin embargo, va a volver a alquilar, olé con los cojones que tiene, porque le hizo al piso una escabechina que no veas....

Lo que se va a aplicar en Bilbao tiene su tela. Como joven que no puedo permitirme un piso, ni comprado ni alquilado (por eso alquilo una habitacion nada mas), veo la medida con buenos ojos, porque es una presion para los propietarios, algo que puede hacer que se pongan mas pisos en alquiler. Por parte del propietario, es una putada con todas las letras, porque el piso es suyo y si lo quiere alquilar lo alquila, o lo vende o lo que le salga de las narices.
Los que se quejan de que luego tienen disgustos...aqui en madrid hay una oficina que pone en contacto a propietario y posible inquilino, que da garantias al propietario del pago y del buen estado del piso durante la estancia, y al inquilino le pide unos requisitos para asegurarse de que va a cumplir los pagos....¿y sabeis por que hay tan pocos pisos alquilados asi? PORQUE LA COMUNIDAD EXIGE QUE BAJE EL PRECIO DEL ALQUILER. asi que al final resulta que no se alquilan por la avaricia del propietario, me descojono pensando que prefieren meter a una persona que les va a pagar 700 por un piso de 2 habitaciones, que le va a pagar 3 meses y despues se puede tirar de 1 a 3 años viviendo por la jeta hasta que le puedes echar, que meter a alguien que le va pagar 500 euros por el mismo piso, pero con garantias de que es solvente para afrontar ese pago, y en el caso de que no lo fuera, la comunidad se compromete al pago....
Pues la verdad es que da que pensar, no amigos propietarios?

Pues eso, que en marzo me independizo y a ver que compis me tocan, o si alguna lama caritativa tiene los huevos de empezar a cambiar las cosas por uno mismo, de bajar el precio de alquiler de su piso, que no va a venir ningun guapo a resolverte los problemas, ni los mios tampoco....

Maca, espero que te vaya bién :-))

Lo de la avaricia, lo siento por quien se sienta aludido, pero es cierto. Conozco casos de parejas muy majas que tienen el piso precioso, limpio y cuidado, y que por supuesto pagan. Pues bién, cuando vence el contrato, si quieren renovarlo tienen que pagar "el precio de mercado " (ja,ja,ja...) que suele ser casi el doble de lo que se empezó pagando. Como es un abuso, se plantean dejar el piso, pero como ven lo que hay, al final apechugan.

Conclusión, la mayoría de los dueños lo único que quieren es dinero, y arriesgan. Prefieren que se les vaya gente buena, antes que renunciar al "precio del mercado". ¿Por qué cobrarle 'sólo' 500 euros a una pareja si pueden meter a 3 o 4 personas y cobrar 900 ? Y luego pasa lo que pasa, que le dejan el piso hecho un asco.

No digo que siempre sea así, pero muchas veces sí.

1º ¿Que se entiende por piso vacío? ¿si alguien tiene una casa en la playa, sierra o pueblo... y solo va en verano o fines de semana, es piso vacío?.

Como bien es cierto, depende mucho de la persona al que se lo alquilen, ¿alguien va a la carcel en este país por deber el alquiler de 1, 2 o más años?

¿Es otro impuesto más? esto es más que obvio. Si es que no saben de donde sacar ya la pasta. (no tengo piso para alquilar)

Mañana nos vendrán con otra para tapar esta y así, suma y sigue.

Alguien cree que el que tiene pisos para alquilar le importan nueve euros diarios, yo creo que no. 9 € X 30 dias= 270 mes, lo que al año representa 3.240 €.
Todo esto sabiendo que la vivienda sube entorno al 12-16 % que de unos 200.000 € que vale un piso representa 30.000 €.

Yo soy un pobre currito ,y tengo mi casita q estoy pagando, me fui a vivir a casa de mi novia ,q tiene su piso y claro el mio lo alquile. El caso es q me han destrozado el piso, he perdido mas de 3800 euros en deudas y desahucios, ademas de los destrozos, solo tengo una casa y dicen q tengo que pagar una multa por no alquilar?
Este pais, es un pais de maleantes, en el q unos viven a costa de otros , para poder comprarme mi casa me he pribado de otras cosas q hos creeis , mientras mis amigos tenian su 3 coche y fartos de viajar yo ahorrando en una cuenta vivienta , pero q nacices estais aqui diciendo , el q quiera casa q la compre ya vale de pedir todo por la cara .La multa la pagara su p...