Adif licita la explotación del Centro Comercial Plaza de Armas por casi cinco millones hasta 2069
En un comunicado, Adif informa de que el adjudicatario del concurso se subrogará en la posición jurídica de Fidalia en el contrato de arrendamiento suscrito por esta sociedad con Adif. El contrato tiene una vigencia hasta el 30 de diciembre de 2069 y el precio mínimo de licitación es de 4.952.000 euros, mientras que el plazo para la presentación de ofertas finaliza el lunes 13 de julio de 2020.
El Centro Comercial Plaza de Armas cuenta con una superficie brutaalquilable (SBA) de 8.809 metros cuadrados, además de 1.279 metros cuadrados de superficie para la instalación de terrazas de restauración.
Este concurso se enmarca en el plan de racionalización de activos quelleva a cabo Adif con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestiónde estos activos, la generación de ingresos y la reducción de costes. Alpropio tiempo, con esta licitación Adif y Fidalia buscan poner en valor y preservar este histórico inmueble sevillano dándole un uso sostenible.
El citado centro comercial se ubica en pleno casco histórico, junto a una de las principales arterias de comunicación de la ciudad como es la calle Torneo. En sus inmediaciones se encuentra la estación de autobuses y tiene conexión directa con la vía de circunvalación de la ciudad SE-30.
El edificio, de estilo neomudéjar, es uno de los más representativos de Sevilla y fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en 1990 con lacategoría de Monumento. Este edificio, que estuvo en funcionamiento como estación hasta el 29 de septiembre de 1990, sufrió una transformación total con motivo de la Exposición Universal de 1992, cuando fue utilizado como Pabellón de Sevilla.
Posteriormente, en 1999, se transformó en centro comercial y ocio, uso que continua actualmente. Para ello, se llevaron a cabo una serie dereformas, sin que el edificio sufriera alteraciones importantes, la másllamativa fue la nueva vidriera de acero y cristal que cierra la zona deandenes en el lado opuesto a la antigua vidriera, y la construcción demódulos donde se ubican los comercios y restaurantes.
OBRAS DE REHABILITACIÓN FACHADAS EXTERIORES
Actualmente, Adif, a través de su filial Fidalia, está llevando a cabo una serie de obras de conservación y restauración de las fachadas exteriores del edificio, con una inversión de 1.641.920 euros (IVA incluido).
Para la recuperación de este edificio histórico se han establecido cinco fases de actuación, con el objetivo de recuperar su estética original sin alterar su estructura y distribución, y manteniendo la actividad actual de centro comercial.