La firma de hipotecas subió un 5,4% en Extremadura en noviembre
De este modo, Extremadura se situó por encima de la media nacional, que refleja un descenso medio del -2,4 por ciento en el penúltimo mes de 2020.
Además, las 526 hipotecas sobre viviendas constituidas en noviembre en Extremadura suponen una subida mensual del 6%, un repunte también superior al de la media nacional, que fue del 1,8%.
Las entidades financieras prestaron 40,7 millones de euros, un -11,7% menos que en el mismo mes de 2019, y un -0,1% menos respecto al pasado octubre.
Además de éstas, se constituyeron en noviembre en Extremadura otras 131 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 13,7 millones y 17 sobre solares por valor de 3 millones de euros, lo que supone un total de 674 fincas urbanas que sumaron 57,4 millones.
La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 631 por valor de 51,2 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 43 préstamos por 6,2 millones.
Por otro lado, en noviembre se firmaron en la región 54 hipotecas sobre fincas rústicas por un importe conjunto de 12,6 millones, la mayoría de ellas, 48, concedidas por bancos, por valor de 12,2 millones, y las seis restantes por otras entidades, que prestaron casi 400.00 euros.
En total, en el undécimo mes del año pasado se rubricaron en la región 728 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 70 millones.
Asimismo, se cancelaron 814 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (582), mientras que se cambiaron las condiciones en 129, la mayoría urbanas salvo 9 rústicas.
DATOS NACIONALES
En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 28.756 el pasado mes de noviembre, cifra que supone un 2,4% menos que en igual mes de 2019.
Con el retroceso interanual experimentado en noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas negativas tras el descenso de octubre (-5,9%). No obstante, el de noviembre se ha moderado más de tres puntos respecto a la caída interanual registrada en el mes anterior.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se incrementó un 5,5% respecto a noviembre de 2019, hasta los 136.676 euros, mientras que el capital prestado avanzó un 3% en tasa interanual, hasta los 3.930,2 millones de euros.
En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,8%, mientras que el capital prestado subió un 3,1%. En ambos casos se trata de la mayor alza mensual en un mes de noviembre desde 2016.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de noviembre el 2,45%, frente al 2,48% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 25 años.
El 50,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en tanto que el 49,2% se formalizó a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,19%, frente al 2,77% de las de tipo fijo.