La rentabilidad de inversión en vivienda para alquilar en Palma fue del 4,8% en 2019, según Idealista

El estudio de Idealista apunta que comprar una oficina para alquilarla es la inversión inmobiliaria más rentable en España, con una rentabilidad bruta del 9,9%, seguida de los locales, que ofrecen un rendimiento del 8,9%, las viviendas (7,4%) y los garajes (6,7%).

En la capital mallorquina, sin embargo, la mayor rentabilidad corresponde al alquiler de locales (7,8%), seguido de oficinas (6,6%) y garajes (5,2%).

Según el informe, la rentabilidad obtenida multiplica por más de diez, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los bonos del Estado a 10 años, que siguen ofreciendo una rentabilidad inferior (0,4%).

Entre las capitales españolas, Murcia y Lleida son las más rentables (7,4% en ambas). Por detrás, le siguen Huelva (7,3%), Castellón de la Plana (6,9%) y Santa Cruz de Tenerife (6,8%). En Barcelona, la rentabilidad se ha quedado en el 4,8%, mientras que en Madrid se ha situado en el 5,2%.

Por el contrario, las rentabilidades más bajas de todo el país se han registrado en San Sebastián (3,9%), Cádiz y Orense (4,7%) y A Coruña (4,8%).

Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en la mayoría de capitales. El mayor retorno se obtiene en Oviedo (10,7%), Huelva (10,3%), Ávila (9,9%) y Sevilla (9,7%). En Barcelona la tasa es del 8,3% al igual que en Madrid.

Por su parte, las oficinas de Toledo presentan el retorno más alto, con un 9,6% de rentabilidad bruta. Le siguen Zaragoza (8,7%), León y Vitoria (8,1% en ambos). En Madrid la rentabilidad asciende al 6,7%, mientras que en Barcelona se sitúa en el 6,5%.

Los garajes son, en contraposición, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. La mayor rentabilidad se obtiene en Castellón (6,8%), seguida por Huelva (6,3%) y Girona(6,2%). En Barcelona la tasa de retorno se sitúa en el 6%, mientras que en Madrid está en el 5,2%.