Un mileurista puede comprar en España una vivienda de 61 metros cuadrados
- Son datos que toman como referencia unos ingresos netos de 12.000 euros anuales y unos ahorros previos de 10.000 euros.
- Una pareja de mileuristas puede comprar un piso de 107 m2, con una hipoteca de 252.000 euros y unos ahorros de 20.000 euros.
- El descenso del precio de los inmuebles y la caída del euríbor, principales causas de la mejora de la situación respecto a hace un año.
Actualmente, un mileurista puede permitirse comprar en España un piso de 61 metros cuadrados, con una hipoteca de 144.000 euros a 30 años. La situación es mejor que hace un año, cuando una persona con un sueldo de 1.000 euros al mes sólo podía aspirar a una vivienda de 32 m2, según un estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
El análisis toma como referencia una persona con unos ingresos netos de 12.000 euros anuales y con unos ahorros previos de 10.000 euros. De esta manera, la hipoteca que necesitará, teniendo en cuenta el euríbor actual (1,23%) será de 144.000 euros a pagar en 30 años, por lo que la cuota mensual será de 480 euros.
Se ha tenido en cuenta además el precio medio de la vivienda en España en noviembre de 2009, el cual se sitúa en 2.356 euros por metro cuadrado en base al Índice Inmobiliario del portal, y el de un año antes (noviembre de 2008), que fue de 2.628 €/m2.
Los principales motivos de la mejora, según el análisis, son el descenso del precio de los inmuebles, que bajaron un 10,4% en el último año según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, y la caída del euríbor hasta mínimos históricos (en noviembre se situó en 1,23%, y en el mismo mes del año pasado estaba en 4,35%).
Pareja de mileuristas
En el caso de una pareja de mileuristas, actualmente pueden comprar una vivienda de 107 m2 y el valor de su hipoteca será de 252.000 euros, a pagar en cuotas mensuales de 840 durante 30 años. Para llegar a esta conclusión, se ha tomado como referencia una pareja con unos ingresos netos totales de 24.000 euros al año y unos ahorros previos de 20.000 euros.
En 2008, la misma pareja sólo podía adquirir un piso de 56 m2 y hacer frente a una hipoteca de 148.000 euros.
Las capitales de provincia donde los mileuristas pueden comprar una vivienda más grande (por encima de los 75 m2) son Cáceres, Huelva, Zamora, Ourense, Lleida y Alicante. En el otro extremo se encuentran San Sebastián, Barcelona, Bilbao y Madrid, donde sólo puede aspirar a una vivienda por debajo de los 40 m2.
En Barcelona capital, un mileurista puede acceder a un piso de 35 m2 (hace un año, 19 m2) y en Madrid, actualmente pueden aspirar a una casa de 39 m2, cuando hace un año podía adquirir una de 21 m2.