Los precios siguen al alza... pero las subidas se moderan. El precio medio de la vivienda libre subió un 2,1% en el segundo trimestre en tasa interanual, con lo que disminuye más de un punto respecto al trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes y recoge Europa Press. Con el repunte del segundo trimestre, su menor alza desde el primer trimestre de 2015, el precio de la vivienda libre acumula ya 25 trimestres de crecimientos interanuales, aunque con tendencia a la moderación.
Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó un 1,8% interanual en el segundo trimestre, casi un punto menos que en el trimestre anterior. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 4,2% en el mismo periodo, casi dos puntos por debajo de la registrada en el trimestre anterior.
Estas tasas anuales también son las más bajas desde el primer trimestre de 2015. En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2020 sobre primer trimestre de este año), el precio medio de la vivienda repuntó un 0,1% entre abril y junio, frente al avance del 1,1% que registró en el trimestre anterior y al alza del 1,2% del segundo trimestre de 2019.
Con todo ello, tanto el precio general como su desglose por tipo de vivienda registraron en el segundo trimestre de 2020 las tasas anuales más bajas que se observan desde los primeros tres meses de 2015. Además, atendiendo al trimestre anterior, el comprendido entre enero y marzo, los precios de la vivienda se encarecieron un 0,1%.
Cabe destacar que por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva descendieron más de dos puntos entre el segundo y el primer trimestre, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano subieron cinco décimas.
Por comunidades
En el segundo trimestre del año, la mayoría de las comunidades autónomas vieron disminuir el crecimiento anual de los precios de la vivienda. Los mayores descensos se produjeron en la Comunidad Foral de Navarra, Comunidad Valenciana y País Vasco, con bajadas de 2, 1,9 y 1,8 puntos, respectivamente. Por su parte, Extremadura, Castilla-La Mancha y Cantabria fueron las comunidades donde más se incrementó, con subidas de 1, 0,5 y 0,3 puntos, respectivamente.
Con todo ello, Baleares fue la que registró la tasa de crecimiento más elevada con una subida del 6% en los precios, seguida de Ceuta (4,9%), Asturias (4,4%) o Andalucía (4,1 %). En el caso de Cataluña los precios subieron el 3,2% y en la Comunidad de Madrid el 2,5%.
Si se compara con el trimestre anterior, los precios de la vivienda aumentaron en el segundo trimestre en once comunidades autónomas, disminuyeron en cinco y se mantuvieron estables en la Comunidad Valenciana. El INE ha subrayado asimismo que el estado de alarma decretado el pasado 14 de marzo redujo "sensiblemente" el número de compraventas de vivienda en el segundo trimestre con respecto a trimestres anteriores.
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