Cantabria es la comunidad donde menos baja el precio de la vivienda en enero, un 0,2%
El precio de la vivienda se ha reducido un 0,28% en enero en Cantabria, el menor descenso de todo el país junto con el registrado en Andalucía, según datos del portal inmobiliario pisos.com, que precisa no obstante que los pisos cántabros son los cuartos más caros de todo el país, ya que alcanzan los 2.525 euros por metro cuadrado.
En España, el precio de la vivienda se ha situado en los 2.305 euros por metro cuadrado en el mes de enero, lo que supone un descenso del 0,84% con respecto al mes de diciembre, según el Índice del Mercado Inmobiliario (IMI) elaborado por el portal inmobiliario.
El IMI se ha colocado en 90,83 puntos en el mes de enero de 2011 en España. En concreto, de las 17 comunidades autónomas, tan solo una región se ha situado por encima de la primera referencia: La Rioja con 1,94.
Los índices más bajos del mes se corresponden con Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 21,77, 19,79, 16,09, 15,29 y 14,67 puntos, respectivamente.
De esta manera, después de acumular un recorte en el precio de la vivienda del 5% en 2010, el metro cuadrado nacional estrena el año el año bajando, lo que augura que los ajustes continuarán, según la web inmobiliaria.
El director general de pisos.com, Miguel Angel Alemany, destacó que "los descuentos han ido aplicándose a los inmuebles como si se tratará de una carrera de fondo, lo que dificulta el encuentro definitivo de oferta y demanda".
Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura (1,16%), Navarra (0,90%), Castilla y León (0,28%) y Asturias (0,14%) son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de diciembre, mientras que el resto ha registrado descensos mensuales, siendo los más significativos los de Castilla-La Mancha (-2,80%), Aragón (-2,11%), Murcia (-1,77%), Cataluña (-1,50%) y Madrid (-1,37%).
Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.960 euros/metro cuadrado), Madrid (2.856 euros/metro cuadrado), Cataluña (2.641 euros/metro cuadrado) y —Cantabria (2.525 euros/metro cuadrado)—, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (1.457 euros/metro cuadrado), Extremadura (1.522 euros/metro cuadrado), Murcia (1.794 euros/metro cuadrado) y Castilla y León (1.829 euros/metro cuadrado).
En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado.
Le siguen Vizcaya (3.753 euros/metro cuadrado), Madrid (2.856 euros/metro cuadrado), Barcelona (2.830 euros/metro cuadrado) y Álava (2.718 euros/metro cuadrado). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.146 euros por metro cuadrado.
Otras provincias económicas serían Cuenca (1.225 euros/metro cuadrado), Ávila (1.313 euros/metro cuadrado), Cáceres (1.404 euros/metro cuadrado) y Palencia (1.408 euros/metro cuadrado).