La firma d'hipoteques sobre habitatges a la Comunitat Valenciana augmenta un 58,1% el novembre fins a 2.982 operacions

D'esta manera, la regió valenciana és la quarta autonomia amb major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges el novembre, per darrere d'Andalusia (4.760), Comunitat de Madrid (4.636) i Catalunya (3.562).

Alhora, el capital prestat en estes hipoteques va superar els 240,7 milions d'euros, un 56,6% més que fa un any i un 19,3% més que el mes anterior. En relació amb el mes anterior, les hipoteques sobre habitatges van augmentar un 25,3% a la Comunitat Valenciana.

Concretament, el total de finques hipotecades a la Comunitat Valenciana ha ascendit el novembre a 4.132, per un valor de més de 328 milions d'euros. D'elles, 4.010 van ser urbanes i 122 finques rústiques. De les urbanes, 2.982 van ser hipoteques sobre habitatges, 30 sigut hipoteques sobre solars i 998 sobre un altre tipus de finques urbanes.

Pel que fa als préstecs a finques urbanes a la Comunitat, estos es van quantificar en més de 315,5 milions d'euros. Les entitats que van concedir major nombre de crèdits hipotecaris el novembre van ser els bancs, amb 3.619 préstecs i 286,7 milions, seguits d'altres entitats amb 391 préstecs i un import de 28,8 milions.

A més, el número total d'hipoteques amb canvis registrals va ascendir a l'onzè mes de l'any a 1.214 a la Comunitat Valenciana. En concret, es van registrar 881 canvis en les hipoteques sobre habitatges.

HIPOTEQUES CANCEL·LADES

Atenent la classe de canvi en les condicions, a la Comunitat Valenciana es van produir 925 modificacions però sense canviar d'entitat financera (novacions), mentre que el nombre de préstecs que han canviat d'entitat (subrogacions al creditor) van ser de 186 i un total de 103 hipoteques van canviar de titular del bé hipotecat (subrogacions al deutor).

D'altra banda, les hipoteques cancel·lades a la regió valenciana van ascendir el novembre a 5.638, de les quals 3.364 van ser habitatges, 387 sobre finques rústiques, 85 de solars i 1.802 han estat altres finques urbanes.

DADES NACIONALS

En el conjunt del país, el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat es va situar en 25.413 el mes de novembre passat, xifra un 32,2% superior a la del mateix mes de 2015.

Amb esta pujada interanual el novembre passat, la firma d'hipoteques encadena quatre mesos d'ascensos consecutius després d'haver repuntat un 6,4% l'agost, un 10% el setembre i un 16,8% a l'octubre.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va arribar a en el penúltim mes de l'any passat els 109.785 euros, un 1,8% més que en igual mes de 2015, mentre que el capital prestat va pujar un 34,5% en taxa interanual, fins a superar els 2.789 milions d'euros.

En taxa mensual (novembre de 2016 sobre octubre del mateix any), les hipoteques sobre habitatges es van incrementar un 12,5%, el seu més repunt dels últims cinc anys, mentre que el capital prestat va pujar un 12,3%, registrant també el seu més augment dels últims cinc anys.

En els onze primers mesos de l'any passat, la firma d'hipoteques sobre habitatges acumulava un repunt del 14,6%, amb increments del 17,8% en el capital prestat i del 2,8% a l'import mitjà.