Asturias lidera la compraventa de viviendas, con un aumento del 47,1% respecto a 2013
De este modo, Asturias se sitúa como la comunidad en la que más ha aumentado el número de compraventa de viviendas, por delante de Extremadura, Galicia y Andalucía.
Del total de fincas transmitidas en julio (2.978), 1.168 fueron fincas rústicas y 1.810 urbanas. De las rústicas transmitidas, 284 fueron por compraventa, 26 por donación, una permuta, 526 por herencia y 331 por otros procedimientos.
Un total de 875 de las fincas urbanas se transmitieron en julio por compraventa, 11 por donación, ninguna permuta, 413 por herencia y 511 de otros modos en Asturias. De las 990 viviendas, 453 se transmitieron por compraventa, cinco donaciones, 276 por herencia y 256 por otros. Finalmente, de las 453 viviendas transmitidas, 333 fueron viviendas libres, 120 protegidas, 230 nuevas y 223 usadas.
Datos nacionales
El repunte interanual de julio es el cinco consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes anterior.
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2% en tasa interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8% respecto a julio de 2013.
En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3%, con una caída del 14,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 11,7% hasta julio, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,2%.
En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,1%), Extremadura (+43,9%) y Galicia (+24,2%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-12,1%) y Murcia (-11,8%).
Baja un 6,3%
El total de fincas transmitidas
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio pasado alcanzaron las 138.628, con un descenso del 6,3% sobre el mismo mes de 2013.
Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4%. Las operaciones por permuta descendieron un 26,9%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,9%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,7% en julio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5,2%.
En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).
Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Aragón (+12,9%), País Vasco (+9,4%) y Extremadura (+8%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8%), Canarias (-21,9%) y Galicia (-21,3%).