El precio de la vivienda subió el 9,1% en 2006, 3,7 puntos menos que el año anterior
Se trata de la menor tasa de crecimiento de los precios desde el año 2000, y supone una disminución de siete décimas respecto al tercer trimestre de 2006.
El precio medio de la vivienda libre se situó al cierre del año en 1.990,5 euros por metro cuadrado.
El año que viene, el incremento del precio de la vivienda rondará el 8%, según varios expertos consultados por en diciembre por la agencia Europa Press, que coinciden en pronosticar otra suave desaceleración.
La desaceleración del mercado se tradujo en caídas de precios en cinco provincias españolas durante el último trimestre.
- Descensos de precios: La Rioja (-1,8%), Guipúzcoa (-1,2%), Álava (-1,1%), Zamora (-1%), y Orense (-0,2%).
- Subidas acentuadas de precios: Melilla (16,2%), La Coruña (15%), Córdoba (14,9%), Palencia (14,2%), Tarragona (14,1%), y Zaragoza (13,8%).
- Subidas moderadas: Cáceres (3,3%), Álava (3,4%), Alicante (6,1%), Santa Cruz de Tenerife (5,6%), Madrid, (6,1%), Cuenca (6,2%), y Huesca (6,3%).
- La vivienda protegida registró una variación de precios interanual del 7,5%.
- En 2006 se registró un récord de viviendas protegidas iniciadas en los últimos doce meses, 91.327 viviendas.
El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, destacó la caída del número de transacciones de viviendas, con un descenso del 12% respecto al anterior trimestre, hasta 221.610, lo que en su opinión refleja la desaceleración del mercado.
El precio del suelo, que supone entre el 40 y el 60% del precio final de una vivienda, subió a una tasa interanual del 3,7% en el tercer trimestre de 2006.