La AHE dice que el Tribunal Supremo no ha declarado ilegales las cláusulas suelo

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha afirmado este jueves que la asociación acata la sentencia del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo, pero ha recordado que el fallo no declara ilegales estas condiciones, sino solo aquellas que no cumplen con los requisitos de transparencia exigibles.  

"Nos interesa desde la asociación el hacer referencia a que la propia sentencia no declara ilegales las cláusulas suelo y no lo declara retroactivo", ha precisado Santos en declaraciones a Europa Press.

El presidente de la AHE ha manifestado que en las cláusulas suelo son "válidas y legítimas", aunque ha destacado que deben de "estar vestidas con un nivel de información adecuado". En este sentido, ha recordado que el ordenamiento ya recoge la "sensibilidad" a la hora de contratar hipotecas.

Santos no se ha pronunciado sobre el modo de actuar de BBVA y Cajamar, entidades que retirarán estas cláusulas de sus contratos hipotecarios, porque considera que esto corresponde al ámbito privado. Sin embargo, ha dicho que, más allá de que cada entidad haga lo que considere oportuno, hay que tener en cuenta que en estos casos no hay retroactividad.

También ha insistido en que es posible que esas hipotecas "se hayan podido contratar en condiciones de información distintas y, por tanto, referidas a clientes cuya receptividad de la información ha podido ser distinta" debido a su nivel cultural.

Por otra parte, el Colegio de Registradores ha augurado este jueves que los bancos se sumarán en "efecto cascada" a la eliminación de las cláusulas suelo, tras el auto del Tribunal Supremo.

Así lo ha expresado Vicente Carbonell, miembro de la Junta de Gobierno del Colegio de Registradores, quien también ha subrayado que las entidades bancarias emularán la iniciativa de BBVA y Cajamar —que este jueves anunciaron su propósito de retirar las cláusulas suelo de las hipotecas— y, de no ser así, ha vaticinado que las asociaciones que promovieron estas sentencias "lo harán valer, con toda seguridad".

También la directora de Relaciones Institucionales de este Colegio, María José Pérez, ha avanzado que estas medidas supondrán un "endurecimiento de los créditos en el tipo de interés".

En este sentido, Carbonell ha estimado que, a partir de este momento, los bancos serán más restrictivos "tanto en la cantidad de crédito que conceden como en el tipo de interés que van a cobrar. Eso es inevitable".

Carbonell ha hecho una defensa del sistema hipotecario español y de la última legislación, que protege a las personas, y ha remarcado que no tiene sentido "cargarse un sistema" que, en condiciones normales, "funciona bien".