Las ejecuciones hipotecarias presentadas en los juzgados de la Región caen un 21,2% en 2017

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2017 en la Región de Murcia fue de 2.571, lo que representa un descenso del 21,2% respecto a las presentadas el año anterior, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que hoy ha hecho público la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

Es la cifra más baja de las registradas desde 2008, cuando se iniciaron 2.715 ejecuciones hipotecarias. En 2009 fueron 4.575; en 2010, 4.975; en 2011, 4.154; en 2012, 4.826; en 2013, 3.810; en 2014, 3.810; en 2015, 4.002, y en 2016, 3.261.

Cantabria fue la única Comunidad Autónoma en la que no se registró una bajada de las ejecuciones hipotecarias el año pasado, con un aumento del 2,1%. Por el contrario, los descensos fueron superiores al 50% en Aragón, Cataluña, Navarra y La Rioja, según informaron fuentes del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJMU) en un comunicado.

En términos absolutos, Andalucía fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2017 (7.002), seguido por Cataluña (4.635) y la Comunidad Valenciana (4.558).

CASI 4 DE CADA 10 DESAHUCIOS SON POR IMPAGO DEL ALQUILER

El número de lanzamientos practicados el año pasado fue de 2.789, lo que supone un descenso del 8,9% respecto a los 3.063 de 2016. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Casi seis de cada diez lanzamientos -2.789, el 57,3%- se derivaron de ejecuciones hipotecarias, mientras que otros 1.108 -el 39,7%- fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y los 84 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron un aumento del 28,2% en 2017, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 24,9%.

Cataluña -con 13.308, el 21,9 % del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que el año pasado se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía -con 10.437- y la Comunidad Valenciana, con 8.207.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.624; seguida en esta ocasión por la Comunidad de Madrid, con 5.001; y por Andalucía, con 4.713. En cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (5.150), la Comunidad Valenciana (3.885) y Cataluña (3.832).

LOS CONCURSOS PRESENTADOS DESCIENDEN UN 25%

El número de concursos presentados en 2017 fue de 156, un 25,4% menos que los registrados el año anterior. De ellos, 73 corresponden a concursos presentados por personas físicas sin actividad empresarial -cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción-, mientras que los otros 83 se registraron en los Juzgados de lo Mercantil.

Los juzgados de la Región de Murcia declararon 149 concursos de acreedores, 127 voluntarios y 22 necesarios. De las 131 empresas concursadas, 5 pertenecían a la agricultura y pesca, 16 a la industria, 20 a la construcción, 36 al comercio y transporte, 8 a la hostelería y el resto al sector servicios. Sólo una de ellas superaba los 100 empleados y dos los 10 millones de euros en volumen de negocio.

De los concursos abiertos en 2017, 10 se encuentran en fase de convenio,

60 están en fase de liquidación y 8 se han declarado concluidos, por apreciarse, como establece la Ley Concursal, que el patrimonio del concursado no puede satisfacer los créditos contra la masa.

En la Región, durante el pasado año, se presentaron 8 expedientes de regulación de empleo (ERE), procedimiento que inician las entidades declaradas en concurso que proceden a una de modificación sustancial y de carácter colectivo de las condiciones de sus trabajadores.

La Comunidad Autónoma donde se presentaron más concursos de personas físicas -que en toda España experimentaron un incremento del 41,7 %- fue Cataluña, con 799. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 349, y Madrid, con 279.

También fue Cataluña el territorio donde más concursos de empresas se registraron ante los Juzgados de lo Mercantil, con 1.067 -el 19,9 % del total nacional-, seguido por Madrid -con 918- y por la Comunidad Valenciana, con 798.

LAS DEMANDAS POR DESPIDO AUMENTAN UN 8%

Las 3.209 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en 2017 supusieron un incremento del 8% respecto a las registradas el año anterior.

Por territorios, Madrid -con 20.552, el 19,6 % del total nacional- es la Comunidad Autónoma en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Cataluña -con 18.275- y Andalucía, con 16.066. Además, los Juzgados de lo Social registraron el año pasado 2.698 reclamaciones de cantidad, un 17,3% más que en 2016.

El informe de la Sección de Estadística señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados el año pasado en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 17.681, un 13,9% menos que en 2016.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.