Vendedores y compradores de vivienda en Baleares, separados por 41.000 euros, según pisos.com
- La diferencia entre la oferta y la demanda a la hora de comprar viviendas en Baleares se sitúa en 41.610 euros, ya que los compradores parten con 172.500 euros de presupuesto y los precios de salida están en 214.110 euros. Esto supone que el precio de la oferta esta un 24% más caro de lo que pide la demanda, según el informe del portal pisos.com.
Respecto a Palma, la capital, la diferencia es más acusada y es del 34%, al ser el presupuesto de los demandantes de 142.500 y la oferta estar en 190.658 euros.
A nivel nacional, la diferencia entre oferta y demanda se situó en 28.890 euros en 2017, un 10% más que el año anterior. El precio del piso tipo subió un 14% de un año a otro, un incremento que no solo se debió a la subida del precio por metro cuadrado de la vivienda en venta, sino también a que los compradores reclamaron más superficie en 2017.
Por regiones, cuatro autonomías redujeron su presupuesto de partida a la hora de buscar una casa en venta en 2017: Andalucía, Cataluña, Galicia y Navarra. Por otro lado, cuatro lo subieron, en concreto, Baleares, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Extremadura.
Respecto a las provincias, la cantidad de dinero que estuvo dispuesta a invertir la demanda para comprar un piso bajó en seis y subió en 14. Guipúzcoa fue la provincia en la que los compradores partieron de una cantidad más alta: 277.500 euros de media. Le siguieron Vizcaya (232.500 euros), Baleares (172.500 euros) y Álava (172.500 euros).
El presupuesto mejoró en nueve autonomías en 2017: Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Comunidad Valenciana, La Rioja, Madrid y País Vasco. El inquilino no redujo su presupuesto en ninguna región.
RENTAS DE 650 EUROS EN BALEARES
Por otro lado, País Vasco fue la autonomía donde se dispuso de la renta más alta, de unos 750 euros de media. Le siguieron Baleares y Madrid con 650 euros de mensualidad media. Andalucía, Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia y Murcia fueron las comunidades en las que los inquilinos ofrecieron menos dinero por el alquiler: 350 euros mensuales.
Además, la demanda estuvo por encima de la oferta en Baleares (-18%) y La Rioja (-11%), mientras que el entendimiento fue casi un hecho en Castilla-La Mancha (1%), País Vasco (1%), Castilla y León (2%).