Los notarios confirman que la compra de viviendas aumenta y su precio (medio) baja
- La venta de casas creció un 2,6% en julio y su precio bajó un 0,5%.
- La compraventa de pisos de segunda mano aumenta un 2,7%, pero baja un 15,4% la de pisos nuevos.
Los notarios confirman que la compra de viviendas aumenta y su precio baja, su precio en la media del país, claro. Según los datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda aumentó un 2,6% en julio respecto al mismo mes de 2016 (un 2,9% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 45.710 transacciones.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró un incremento interanual del 1,1% (idéntico al experimentado por la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 0,8%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+2,7%), dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 15,4% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 8,1% interanual.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio costó 1.333 euros, reflejando así un ligero abaratamiento del 0,5% interanual. Según los notarios, este retroceso del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe, exclusivamente, a la caída del precio del metro cuadrado de los pisos (-0,4%), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares aumentó un 0,3% interanual.
Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 0,4%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.487 euros, lo que supone un aumento del 0,9% interanual, y el de los pisos nuevos en 1.795 euros (-7,9% interanual).
Por último, en julio la compraventa de otros inmuebles se situó en 10.755 operaciones (-3,2% interanual), de las cuales un 39,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 185 euros (-22,1% interanual).