El precio del suelo urbano crece casi un 12% en los municipios de más de 50.000 habitantes

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció en el segundo trimestre del año un 1,8% en tasa interanual, hasta los 166,4 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó un descenso del 0,7%, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio ascendió un 11,7% en tasa interanual, hasta 326,3 euros por m2. Los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Granada (510 euros por m2), Barcelona (491,5 euros) e Islas Baleares (321,5 euros ). Los precios medios más bajos en este tipo están en las provincias de Albacete (60,1 euros), Ourense (117,6 euros) y Tarragona (130,6 euros).

Asimismo, el número de transacciones realizadas en el segundo trimestre fue de 5.998, un 36,3% más que las realizadas en el primer trimestre del año, cuando ascendieron a 4.401, y un 35,2% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.435 solares.

Según el tamaño del municipio, en los de una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.239, un 26,3% más que el segundo trimestre del año anterior. En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 936 (+31,6% interanual), y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.199 (+39,2% interanual).

Por último, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 464 transacciones, un 44,5% más que en el mismo trimestre del año anterior, y en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.160 solares (+37,8% interanual).

La estadística de Fomento muestra también que la superficie trasmitida hasta junio ascendió a 7,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.073,8 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 28,6% más de superficie transmitida y un 43% menos del valor de las mismas.