El Ayuntamiento paraliza la construcción de una parcelación en suelo no urbanizable y envía el caso a Fiscalía

El Ayuntamiento de Córdoba, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) con la colaboración de la Policía Local, ha paralizado la construcción de una parcelación incipiente en suelo no urbanizable, concretamente en terreno inundable junto a la zona del aeropuerto, con más de 18.000 metros cuadrados, al tiempo que ha abierto los correspondientes expedientes y ha remitido el caso a la Fiscalía y a la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG).

Así lo han destacado en una rueda de prensa este jueves el concejal de Urbanismo y Vivienda del Consistorio, Luis Martín, y la concejal de Seguridad, Carmen Sousa, que han detallado que la actuación municipal se ha llevado a cabo en la primera quincena de julio, tras detectar los agentes del área de Disciplina Urbanística, que "se estaban colocando las vallas para empezar a parcelar".

En concreto, la parcelación, que supone la primera paralizada hace años desde el Ayuntamiento, se sitúa al lado de la parcelación 'El Aljarafe', un asentamiento urbanístico que se encuentra en el avance de inventario realizado recientemente para el decreto de la Junta sobre este tipo de parcelas, y linda también con el río Guadalquivir.

De este modo, el trabajo de los agentes policiales, con distintas fotos y el cerramiento de la parcela, se trasladó a la Gerencia de Urbanismo, que ha iniciado los distintos expedientes de disciplina y restauración de la legalidad urbanística, un total de siete, de los que seis son individualizados por distintos cerramientos con vallas que habían hecho los titulares de las parcelas, y uno de ellos a la Sociedad Limitada Agropecuaria 'El Alcaide', que "vende las parcelas y es el actor principal en la parcelación incipiente", apunta Martín.

Tras ello, se ha notificado la "inmediata" paralización de obras, la reposición de "la realidad física alterada", el cese de venta de parcelas y la advertencia de multas coercitivas y sanciones que pueden ir desde 6.000 a 120.000 euros; al tiempo que se ha comunicado el expediente de Disciplina al Registro de la Propiedad, para que "tenga constancia si hay intentos de inscripción", al Ministerio Fiscal, "al ser un suelo no urbanizable y en terreno inundable"; a la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, "al estar pegada al río", y a las compañías suministradoras de servicios, entre otras.

"tolerancia cero"

Mientras, la Policía Local hace una vigilancia "intensiva" de la parcelación en cuestión, según han destacado los ediles, que aclaran que con esta actuación se quiere mandar el mensaje de "tolerancia cero con este tipo de parcelaciones", de manera que "se actúa contra el parcelador, y se notifica a las personas que pueden comprar algún tipo de parcela que individualmente pueden incurrir en responsabilidades", subraya el también presidente de la Gerencia de Urbanismo.

Al respecto, resaltan que "la prohibición de edificar y comprar parcelas" en suelo no urbanizable está regulado por ley, y por ende insisten en que "nadie plantee que no se ha avisado", al tiempo que Luis Martín comenta que cualquier persona se puede informar en Urbanismo sobre la situación de parcelas que vaya a comprar.

En cualquier caso, apuntan que el gobierno local "no ha bajado la guardia en la lucha contra la edificación en suelo no urbanizable", a lo que añaden que "en este tipo de suelos además existe la protección importante al estar en zona inundable". En definitiva, esperan que "no se vuelva a repetir" este fenómeno en el término municipal.