El precio de la vivienda baja un 9% en un año y acumula una caída del 41% desde 2007
- Según Fotocasa, los precios cayeron en noviembre un 0,8% respecto octubre.
- La Rioja (-52%), Aragón (-46,5%) y Navarra (-46,1%), comunidades donde más se han ajustado los precios desde los máximos de 2007.
- País Vasco, Madrid y Cataluña siguen siendo las más caras para comprar casa.
Suma y sigue. Los pisos se siguen abaratando en casi toda España. El ajuste no ha acabado. Según datos de Fotocasa, en noviembre el precio de la vivienda usada bajó un 0,8% respecto al mes anterior, hasta situarse en 1.732 euros por metro cuadrado, mientras que se redujo un 9,1% en tasa interanual.
De esta manera, los precios acumulan una caída del 41,3% desde que registraran su máximo histórico en abril de 2007, fecha en la que se situaba en los 2.952 euros por metro cuadrado. Como señala la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el "abultado excedente de viviendas ha impulsado un ajuste de precios que aún no ha terminado", si bien en algunas zonas está llegando a su fin.
Respecto al precio máximo alcanzado hace seis años, La Rioja es la comunidad en la que más se ha abaratado la vivienda usada (-52%), seguida de Aragón (-46,5%), Navarra y Castilla-La Mancha (-46,1%), Murcia (-45,7%), Cataluña (-44,5%), Comunidad Valenciana (-44,1%) y Andalucía y Madrid (-40,7% en ambos casos).
En valores mensuales (noviembre sobre octubre), el precio medio de la vivienda de segunda mano bajó en todas las regiones, excepto en Baleares, donde subió un 0,6%. Los descensos van desde el -0,2% de Murcia al -3,9% de Cantabria.
País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 3.028 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid (2.356 euros) y Cataluña (2.146 euros). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.194 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.202 euros) y Murcia (1.246 euros) son las regiones con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
Fotocasa prevé que el precio de la vivienda siga bajando durante 2014, aunque "más suavemente" e incluso podrían observarse incrementos en algunas comunidades autónomas. "Todo dependerá de cómo evolucione la economía y, sobre todo, el empleo", apostilla Toribio.