Los precios de la vivienda en Madrid han subido entre un 6 y un 7 %, lo mismo que en años anteriores
- El portal idealista.com asegura que, a pesar de la subida, los precios no se mueven.
- Madrid es la capital española en la que menos suben los precios.
- Torrejón de Ardoz o Chamartín son algunas de las zonas que han experimentado retrocesos en los precios.
Los precios de la vivienda en Madrid cerrarán 2006 con un incremento de entre el 5 y el 7%, según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista.com. El consejero delegado del portal, Jesús Encinar, ha afirmado hoy que en Madrid los precios se mantienen
Así, señaló que "el resto de España todavía está experimentando subidas similares" a las que vivió Madrid en 2004 y 2005 y concretó que en "la costa, la zona del Norte y en los alredores de Madrid, como Ávila, Segovia, Guadalajara, los precios todavía siguen al alza".
Evolución cero
Al analizar la situación del precio de la vivienda en los diferentes distritos y municipios de Madrid, destacó que en muchos de ellos "la evolución ha sido muy cercana al cero por ciento" y que "prácticamente los precios no se están moviendo".
Así, señaló que durante el tercer trimestre de 2006 "ha habido bajadas" de un punto o dos "en distritos tan distintos como Vicálvaro y San Blas" y que Torrejón de Ardoz o Chamartín también han experimentado retrocesos en los precios, este último en un 0,7 por ciento.
Apuntó que "los vendedores están alargando el plazo de ventas de viviendas antes de bajar el precio".
Esta situación ha propiciado también un "estancamiento de precios", de forma "generalizada" en toda la capital, porque "no hay zonas que queden por separado del resto de la ciudad".