El precio de suelo baja un 20,9% en Andalucía en el tercer trimestre hasta 180,6 euros por metro cuadrado
El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, descendió en Andalucía un 20,9 por ciento en el tercer trimestre de 2011 en relación con el mismo período de 2010, hasta los 180,6 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda, que apuntaron que esta caída es mayor que la bajada nacional, donde el precio del suelo urbano descendió un 11,1 por ciento hasta 169,6 euros por metro cuadrado.
En relación con el trimestre anterior, los precios descendieron un 9,3 por ciento, bajada inferior al descenso nacional, del -20,7 por ciento.
Por provincias, Cádiz, Jaén y Huelva, con bajadas interanuales del -45,2, -28,6 por ciento y -26,7 por ciento, respectivamente, fueron las que registraron un mayor descenso en el precio del suelo, hasta alcanzar los 182,1, 133 y 177 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Las siguen Córdoba, con un descenso del -24 por ciento hasta los 172,8 euros por metro cuadrado; Málaga, con un descenso del -18,7 por ciento hasta 268,4 euros; Granada, con una bajada del -10,1 por ciento hasta los 141,4 euros por metro cuadrado; y Sevilla, con una bajada del -3,8 por ciento hasta 174,3 euros por metro cuadrado.
En Almería, el precio del suelo se ha incrementado un 2,9 por ciento en relación con el mismo trimestre del año anterior, hasta los 178,5 euros por metro cuadrado.
Datos nacionales
A nivel nacional, el precio del suelo bajó un 11,1 por ciento en el tercer trimestre en tasa interanual y se situó en 169,6 euros por metro cuadrado, el valor más bajo desde 2004, según los datos del Ministerio de Fomento. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un descenso aún mayor, del 20,7 por ciento.
De esta forma, los precios del metro cuadrado bajan por primera vez este año en tasa interanual, después de subir un 1,5 por ciento en el segundo trimestre y un 3,7 por ciento en los tres primeros meses del ejercicio.