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El precio de la vivienda subió el año pasado un 16%

El precio medio de la vivienda subió el 16,19% el año pasado, según el último informe del Colegio de Registradores de la Propiedad. La de segunda mano creció un 17,35%, y la de nueva construcción. un 14,5%.
El metro cuadrado de la vivienda de nueva construcción se sitúa en España en los 1.624,87 euros, y el de la usada en 1.477,65 euros.

Por comunidades autónomas, las más caras (más de 2.000 euros por metro cuadrado) son Madrid (2.561,32 euros/metro cuadrado), País Vasco (2.523,98 euros/metro cuadrado) y Cataluña (2.209,38 euros/metro cuadrado).

Las más baratas (menos de 1.000 euros por metro cuadrado) son Extremadura (711,28 euros/metro cuadrado), Castilla-La Mancha (856,43 euros/metro cuadrado) y Galicia (997,20 euros/metro cuadrado).

El mayor porcentaje de transacciones (compraventa) durante 2004 correspondió a la vivienda usada, con un 57,25%, seguida de la vivienda nueva libre, con un 39,40%, y la vivienda nueva protegida, con un 3,35%.

Respecto al crédito hipotecario, el importe medio del préstamo contratado por transacción de vivienda durante 2004 se situó en 116.024,81 euros. Los registradores cifran la duración media de las hipotecas suscritas en 293 meses (24 años y 5 meses).

El 97,20% de los contratos hipotecarios se formalizó a tipo de interés variable, y sólo el 2,80%.
15 Comentarios
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Dice ser paquita
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Dice ser paquita, 20.04.2005 - 14.55h

Pues nada, si el año pasado no me podía comprar una casa con esos precios, dentro de cinco ni me lo planteo.

Alquiler forever! Tampoco está tan mal y, si un mes no eres solvente, siempre queda un puentecito.

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Dice ser BabyPanther
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Dice ser BabyPanther, 20.04.2005 - 15.14h

Qué buenas noticias para muchos padre!!!

Pues nada, a seguir creciendo...
No sé quién va a comprar una casa a esos precios, pero ellos sabrán...

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Dice ser juancarlos
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Dice ser juancarlos, 20.04.2005 - 15.59h

Pero cómo van a subir los pisos si están regalando en este último año 180.000 viviendas. En mi junta municipal hay una lista para apuntarse y que te lo regalen. yo ya me he apuntado. ¿Espero sentado?

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Dice ser el que comenta
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Dice ser el que comenta, 20.04.2005 - 16.53h

Pues nada...lo único que podemos hacer los que no podemos comprarnos un piso ( sino podemos comprarlo ahora..pues no quiero pensar dentro de un año o dos o tres..) es esperar a ver si peta todo, sube el precio del dinero, el pueblo no pueda pagar la hipoteca y tenga que vender..hasta entonces en casa de los padres o encontrar algun chollo de alquiler ( que tampoco esta tan mal...al fin y al cabo se tendria que promover mas este tipo de vivienda...dichosa manía de este pais de querer "tener" ..)

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Dice ser No me lo creo
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Dice ser No me lo creo, 20.04.2005 - 22.52h

pues eso, que no me lo creo, no me creo que haya subido la vivienda ese porcentaje, quizás sí los locales comerciales, pero no la vivienda. Ya muy poco gente se atreve a comprar, se está tomando conciencia de que es absurdo, la gente está demasiado empeñada. No me creo este informe le haya hecho quien le haya hecho, no me importa, no se corresponde con la realidad que veo todos los días, y alguno hay que sube su piso un 17% según le indican en los medios de información, pero si el año pasado no lo vendió, este que espere sentado como el muchacho que escribió ahí arriba.

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Dice ser Alberto
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Dice ser Alberto, 20.04.2005 - 23.25h

A este paso 25 m2 va a ser un lujo y todo ya que el 90% de los españoles tendran que vivir en 5 m2 que es lo que podran permitirse...


a donde vamos a parar...

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Dice ser Charly
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Dice ser Charly, 21.04.2005 - 09.45h

Deberían de especificar más cómo ha subido por zonas. Esos datos para Madrid sencillamente no me los creo, la cosa está estancadísima y se lo dice uno que lleva preguntando precios bastante tiempo. Pero claro interesa más seguir diciendo que siguen subiendo y que compren compren que se acaban, no sea que les jodamos el negocio.

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Dice ser raul
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Dice ser raul, 21.04.2005 - 10.54h

Los pisos en los últimos 3 años han subido un 100%, mi piso me costó 122.000 euros y ahora cuesta 240.000, ese es un dato real. Sin embargo los sueldos no han subido en la misma proporción, de hecho han subido un 8% como mucho en los últimos 3 años. A mi me parece que nos están engañando, empezando por los propios sindicatos. ¿Qué pasa?, ¿que también se llevan parte del pastel ?, porque se movilizan para lo que les interesa. Propongo que se haga en España una huelga general. Motivo: los precios de la vivienda.
No digo que no suba la vivienda, que tendrá que subir, pero si sube, que esa subida también se vea reflejada en los sueldos. Nos están engañando los políticos, tanto de PP, PSOE, IU e incluso los sindicatos de trabajadores, me parece vergonzoso que los sindicatos no se estén movilizando por este motivo. Habría que preguntarles que intereses ocultos tienen ellos también y cuántos pisos han comprado en los últimos años.

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Dice ser Manolin
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Dice ser Manolin, 21.04.2005 - 13.16h

La noticia es mentira!!!
Para Daniel L., asiduo comentarista de estos lugares, los pisos (por lo menos el suyo) no han subido ni un céntimo en los últimos 13 meses.
Las estadísticas vuelven a fallar una vez más.

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Dice ser Yo tampoco me la creo
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Dice ser Yo tampoco me la creo, 21.04.2005 - 13.34h

"Existen la mentiras, las grandes mentiras y las estadísticas", que gran verdad!!!. De todas formas no es que no me las crea es que sobre todo depende mucho de como se digan porque en este estudio meten a todas las provincias, a todos los municipios y a todos los tipos de viviendas (grandes, pequeñas, chalets, adosados, pisos, de lujo, etc...) en el mismo saco y éso no es así.
En Madrid no ha subido tanto, es mas, yo diría que en ciertos barrios han bajado. Si subiesen tanto como lo que dicen las estadísticas ya hubiésemos llegado a los 100 millones por un pisito de 50 metros cuadrados jaja.

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