La compraventa de viviendas ha aumentado un 23,86% en enero en Galicia con respecto al mismo periodo de 2010, lo que supone una subida más de cuatro puntos por encima de la evolución experimentada en el conjunto del Estado (+19,6%), al registrarse 2.180 operaciones, según publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Del total de compraventas en la Comunidad gallega, la mayoría —un 91,42%— se corresponde con vivienda libre y el resto —un 8,58%—, con vivienda protegida. La distribución es más equilibrada en cuanto a la condición de vivienda nueva —un 64,13% de las operaciones— y usada —un 35,87%—.

Por provincias, la mayor parte de las compraventas se concentró en enero en A Coruña, con 1.080, seguida por las 556 de Pontevedra, las 299 de Lugo y las 245 de Ourense.

Según los datos hechos públicos por el INE, la cifra de transmisiones de fincas inscritas en los registros gallegos se ha elevado hasta las 8.913 operaciones en el primer mes del año, 1.958 de fincas rústicas y 6.955 de fincas urbanas.

De las rústicas, 546 operaciones fueron de compraventa, se realizaron 60 donaciones, 22 permutas y hasta 747 herencias. Un total de 583 operaciones se clasificaron en el apartado de otros.

En cuanto a las urbanas, se contabilizaron 4.221 compraventas, 51 donaciones, 98 permutas, 691 herencias y hasta 1.894 operaciones en el apartado de otros.

De un total de 3.572 viviendas transmitidas, 2.180 se hicieron mediante compraventa; 27, por donación; 38, por permuta; 433, por herencia y 894 mediante otro tipo de título de adquisición. Se registraron, asimismo, 218 operaciones relativas a solares y 3.165 de otras fincas urbanas.

Caen las transmisiones con respecto a diciembre

En términos intermensuales, se han incrementado en enero en Galicia las transmisiones de fincas rústicas en un 4,19%, al pasar de 1.958 en diciembre a 2.040 en el primer mes de 2011. Por contra, han disminuido las de fincas urbanas un 8,45%.

Este descenso se debe a la caída de transmisiones de viviendas, que pasan de 3.572 en diciembre a 2.868 en enero y a la bajada, también, de las de otras urbanas, que pasan de 3.165 a 2.900. Solo han subido, en esta categoría, las transmisiones de solares, cuyo dato multiplica por 2,75 el de diciembre —599, en relación con los 218 del último mes del año—.

Conjunto del estado

En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas aumentó un 19,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.013 operaciones. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían bajado un 1,7%.

Con enero, se rompe la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año y alcanza su segunda tasa interanual más alta desde 2008, diez puntos por debajo de la más alta registrada en agosto de 2010, cuando alcanzó el 29,6%.

Asimismo, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 43,1.

De las 45.013 operaciones de compraventa de viviendas registradas en enero, el 88,4% fueron sobre vivienda libre y el 11,6% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres aumentaron un 18,8% respecto a enero de 2010, hasta sumar 39.788 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 25,6%, con 5.225 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció el pasado mes de enero un 24,3% en tasa interanual, hasta 23.168 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas subió un 14,9%, con 21.845 operaciones en el primer mes del año 2011.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un ascenso del 49,3% respecto a diciembre de 2010, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 37,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una subida mensual del 45,6% en el primer caso y del 26,5% en el segundo en relación al mes de diciembre.

En enero, el 58,8% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (166) y Cantabria (161).

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