El precio de la vivienda en Euskadi baja un 0,42% en febrero y el precio del m2 es el más caro de España, 3.312 euros

El precio de la vivienda en Euskadi bajó un 0,42 por ciento en febrero en comparación con el mes anterior y la Comunidad Autónoma Vasca es la más cara de España en relación y, por último, País Vasco (3.312 euros/m2), la comunidad autónoma más cara de España, con un precio medio por metro cuadrado de 3.312 euros, según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.
Viviendas en Bilbao
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EP
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El precio de la vivienda en Euskadi bajó un 0,42 por ciento en febrero en comparación con el mes anterior y la Comunidad Autónoma Vasca es la más cara de España en relación y, por último, País Vasco (3.312 euros/m2), la comunidad autónoma más cara de España, con un precio medio por metro cuadrado de 3.312 euros, según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda descendió un 0,2 por ciento el pasado mes de febrero. Tras esta moderación en el ajuste de precios, el metro cuadrado en España bajó hasta los 2.027 euros, dejando el valor medio de una vivienda de 70 metros cuadrados en 141.980 euros. Con estos datos, y de acuerdo a los resultados del último estudio de 'Sueldos e Hipotecas en España', una pareja necesita una media de 18 años para poder pagar una vivienda de este tipo.

Por comunidades, Extremadura es la región española con la vivienda más barata, con un precio medio por metro cuadrado de 1.111 euros. Por debajo del precio medio nacional también se sitúan Castilla-La Mancha (1.271 euros/m2), Galicia (1.546 euros/m2), Castilla y León (1.570 euros/m2), Murcia (1.597 euros/m2), Comunidad Valenciana (1.653 euros/m2), Asturias (1.667 euros/m2), Islas Canarias (1.732 euros/m2), Andalucía (1.792 euros/m2), La Rioja (1.880 euros/m2) y Aragón (2.024 euros/m2).

Por su parte, sólo seis comunidad tienen el metro cuadrado por encima de la media nacional y son Navarra (2.083 euros/m2), Islas Baleares (2.246 euros/m2), Cantabria (2.297 euros/m2), Cataluña (2.640 euros/m2), Madrid (2.753 euros/m2) y, por último, País Vasco (3.312 eurosm2), la comunidad autónoma más cara de España.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda durante este último mes de febrero, Asturias ha destacado por acumular el mayor descenso de precios, con una caída del 2,29 por ciento, seguida de Cantabria (-1,92%), Aragón (-1,41%), Islas Canarias (-0,97%), Galicia (-0,71%), Andalucía (-0,5%), Comunidad Valenciana (-0,48%), La Rioja (-0,42%), Castilla-La Mancha (-0,39%) y Cataluña (-0,3%).

Islas Baleares ha sido la única comunidad que ha cerrado el mes sin cambios, mientras que en Navarra (+0,53%), Castilla y León (+0,71%), Madrid (+0,73%), Murcia (+0,95%) y Extremadura (+1,65%) los precios sufrieron un notable ascenso.

En opinión del director general de facilisimo.com, Juanra Doral, "el aterrizaje de los precios puede provocar la reactivación del mercado inmobiliario al finalizar con esa sensación de que posponer la decisión de compra dará lugar a un precio mucho mejor, y comenzará el interés por no perder las buenas ofertas actuales".

Análisis provincial

Durante el pasado mes de febrero, 27 provincias españolas registraron un descenso del precio de sus viviendas, arrojando caídas importantes como la de Lugo (-3,71%), Soria (-3,46%) y Ourense (-2,48%). Por su parte, de las 20 provincias en las que sí subieron los precios, destacan las variaciones de Zamora (+3,33%), Badajoz (+3,11%) y Palencia (+2,9%).

En cuanto al valor del suelo, Gipuzkoa fue durante el mes de febrero el territorio histórico del País Vasco más caro para comprar una casa, con un precio medio de 3.441 euros/m2, mientras que los habitantes de Cáceres encontraron los precios más baratos de España (1.092 euros/m2).

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