La compraventa de viviendas aumentó un 6,92% en Galicia al cierre de 2010, con un total de 22.766 operaciones, frente a las 21.292 registradas en 2009, según publica este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). El incremento de la Comunidad gallega es ligeramente superior (algo más de una décima) al del conjunto estatal, donde la cifra subió un 6,8%.

El ejercicio pasado, la compraventa de vivienda protegida en la Comunidad Autónoma, que pasó de 1.191 en 2009 a 1.324 en 2010, representa una subida del 11,16%. La vivienda libre (que, con todo, supone un 94% del total de las operaciones) alcanzó las 21.442, desde las 20.101 del anterior año, lo que supone un repunte del 6,67%.

En cuanto al estado de las viviendas, la usada fue la que concentró el mayor aumento, del 16,41% (al pasar de 7.360 en 2009 a 8.568 en 2010); mientras que el incremento de la nueva (que significa un 62,36% del conjunto de las compraventas) fue del 1,9% (de 13.932 a 14.198 operaciones).

A mayores de las compraventas, la estadística del INE informa de que se produjeron en Galicia 419 donaciones de viviendas, 732 permutas, 5.385 herencias y 10.959 operaciones en el apartado de otros.

Con todo, el dato total de fincas transmitidas inscritas en los registros en 2010 registró una bajada del 4,38% en Galicia, al descender desde las 113.634 en 2009 a las 108.649 en 2010. Se realizaron 53.761 compraventas de fincas, lo que representa un total de 2.319 operaciones por cada 100.000 habitantes.

Del conjunto de transmisiones, 28.251 se correspondieron con fincas rústicas y el resto (80.298) con urbanas, de las que 40.261 fueron viviendas, 3.623 solares y 36.414, otras.

Datos de diciembre

En cuanto a los datos de diciembre de 2010, el INE recoge la compraventa de un total de 3.632 fincas y de 1.591 viviendas en la Comunidad gallega. Respecto a estas últimas, también se realizaron 33 donaciones, 53 permutas, 362 herencias y 829 operaciones en la categoría de otras.

En el último mes del año, la mayoría de compraventas se registró en la vivienda libre (1.478) y el resto (113) fueron vivienda protegida. Hasta 1.024 viviendas eran nuevas y 567, usadas.

En términos interanuales, la subida de la vivienda libre representa un 0,2% en diciembre y la de la protegida, un 52,7%. Por su parte, la vivienda nueva aumentó un 2,7% respecto al mismo periodo de 2009 y la usada, un 1,4%.

Conjunto estatal

En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas aumentó un 6,8% en 2010 con respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano.

En 2010, la compraventa de viviendas nuevas subió un 1,8% respecto al año anterior, hasta sumar 222.655 operaciones, mientras que la de usadas se incrementó un 12,4%, con 218.713 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado, en concreto el 88,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas repuntó un 5,4%, hasta 391.296 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 50.072, con un avance del 18,5%.

Con el aumento de la compraventa de viviendas en 2010 se pone fin a dos años de intensos descensos. En 2009, la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9% y en 2008 bajó un 28,6%. En los cuatro últimos meses del año pasado, la compraventa de viviendas experimentó registros negativos, aunque en algunos casos bastante moderados.

De hecho, en diciembre de 2010, la compraventa de viviendas bajó un 1,7% en tasa interanual, uno de los menores descensos de toda la serie, iniciada en enero de 2008. En tasa intermensual (diciembre sobre noviembre de 2010) la compraventa de viviendas descendió un 3,9%. ANDALUCÍA, A

La cabeza de las compraventas de viviendas.

En 2010, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (1.653), y La Rioja (1.509).

El 58,4% de las compraventas de viviendas efectuadas el año pasado se registraron en Andalucía (83.362 operaciones), Madrid (60.781), Comunidad Valenciana (57.902) y Cataluña (55.500).

Baja un 0,4%

El total de fincas transmitidas.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en 2010 fue de 1.837.931, con un descenso del 0,4% sobre 2009.

Por compraventa se transmitieron un total de 930.009 fincas, un 0,6% más que en 2009, mientras que 69.011 fincas se transmitieron por donación (-1,8%), 17.094 por permuta (-16,8%) y 351.724 inmuebles por herencia (+6%).