El precio de la vivienda en Baleares ha alcanzado los 2.513 euros por metro cuadrado en el mes de enero, lo que supone un descenso del 0,51% con respecto al mes de diciembre, retroceso que es inferior al registrado de media en el país (-0,84%), según el Índice del Mercado Inmobiliario (IMI) elaborado por pisos.com.

El IMI se ha situado en Baleares en 93,59 puntos, si bien en España lo ha hecho en 90,83 puntos. En concreto, de las 17 comunidades autónomas, tan sólo una región se ha situado por encima de la primera referencia: La Rioja con 1,94. Los índices más bajos del mes se corresponden con Castilla-La Mancha, Navarra, Aragón, Cataluña y Canarias, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 2009 de 21,77, 19,79, 16,09, 15,29 y 14,67 puntos, respectivamente.

De esta manera, Baleares es la quinta región española más cara, después de País Vasco (3.960 euros/metro cuadrado), Madrid (2.856 euros/metro cuadrado), Cataluña (2.641 euros/metro cuadrado) y Cantabria (2.525 euros/metro cuadrado). Las más baratas son Castilla-La Mancha (1.457 euros/metro cuadrado), Extremadura (1.522 euros/metro cuadrado), Murcia (1.794 euros/metro cuadrado) y Castilla y León (1.829 euros/metro cuadrado).

A nivel nacional, después de acumular un recorte en el precio de la vivienda del 5% en 2010, el metro cuadrado estrena el año el año bajando, lo que augura que los ajustes continuarán, según la web inmobiliaria.

El director general de pisos.com, Miguel Angel Alemany, destacó que "los descuentos han ido aplicándose a los inmuebles como si se tratará de una carrera de fondo, lo que dificulta el encuentro definitivo de oferta y demanda".

Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura (1,16%), Navarra (0,90%), Castilla y León (0,28%) y Asturias (0,14%) son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de diciembre, mientras que el resto ha registrado descensos mensuales, siendo los más significativos los de Castilla-La Mancha (-2,80%), Aragón (-2,11%), Murcia (-1,77%), Cataluña (-1,50%) y Madrid (-1,37%).

En la clasificación de las provincias por precio, Baleares es la octava más cara. El informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.927 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.753 euros/metro cuadrado), Madrid (2.856 euros/metro cuadrado), Barcelona (2.830 euros/metro cuadrado) y Álava (2.718 euros/metro cuadrado).

En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.146 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cuenca (1.225 euros/metro cuadrado), Ávila (1.313 euros/metro cuadrado), Cáceres (1.404 euros/metro cuadrado) y Palencia (1.408 euros/metro cuadrado).