El precio de la vivienda en alquiler cae un 2,6 por ciento en Extremadura, la comunidad más barata, según fotocasa

La región extremeña es la más económica para alquilar una vivienda
Se alquila, alquiler
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El precio de la vivienda en alquiler cayó un 2,6 por ciento en Extremadura el año 2010, según el informe de la Vivienda en Alquileres en España del portal inmobiliario fotocasa.es, que además indican que la región extremeña cuenta con los alquileres más baratos del país.

El precio medio de una vivienda en alquiler en Extremadura es de 4,97 euros por metro cuadrado (?/m2) al mes, un 38,3 más barato que la media de España, que se sitúa en 8,05 ?/m2 al mes.

Según el informe de fotocasa.es, el precio del alquiler en la comunidad extremeña alcanzó su valor más alto en junio de 2008, momento en el que se situó en 5,54 ?/m2 al mes. A partir de 2009, el precio se estabilizó y actualmente cuenta cuna variación anual del -2,6 por ciento.

Este último año, la provincia de Cáceres ha acumulado un descenso del 4,5 por ciento, llegando así a un precio medio de la vivienda en alquiler de 4,83 ?/m2 al mes. Esta provincia es la segunda más barata de España, junto por detrás de Jaén (4,74 ?/m2 al mes).

Badajoz, que también ha tenido un descenso, aunque menos acusado (-1,4 por ciento), sitúa sus precios en 5,05 ?/m2 por metro cuadrado al mes.

Datos nacionales

El precio de la vivienda en alquiler en España ha caído un 5,8 por ciento interanual en 2010, con lo que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 8,05 euros, lo que para un piso tipo de 80 metros cuadrados supone un alquiler de 644 euros al mes, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Los precios han caído un 20,4 por ciento desde sus máximos, en mayo de 2007, con lo que la rebaja para la vivienda tipo alcanza los 165 euros al mes. Además, se suman ya tres años de caídas de precios de los alquileres, tras el descenso del 7 por ciento en 2008 y del 4,8 por ciento en 2009.

Por comunidades, todas cerraron el pasado año con descensos, excepto Asturias y País Vasco, que registraron incrementos del 1,1 por ciento y del 0,1 por ciento, respectivamente.

Los mayores descensos se registraron en Castilla-La Mancha (-5,5%) y Madrid (-5,1%), frente a las caídas más leves de Navarra (-1,1%), Galicia (-1,5%) y La Rioja (-1,8%).

Por otra parte, la comunidad autónoma con el precio del metro cuadrado más caro en diciembre de 2010 fue, al igual que en 2009, País Vasco (11,09 euros), mientras que el más económico se registró en Extremadura (4,97 euros).

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