Para poder hacer consultas de este tipo, el documento fundamental relativo a la vivienda es la nota simple, que se debe solicitar al Registro de la Propiedad. En ella se especifican qué cargas (hipotecas, usufructos, anotaciones preventivas de embargo...) pesan sobre la vivienda que se desea comprar.

Quiero saber qué impuestos debo pagar por la venta de mi piso o si estaría exenta de ellos por estar en paro y no hacer la declaración.

Las ganancias de la venta de una vivienda tributan en la declaración de Hacienda, en principio, igual que las demás plusvalías. Si usted fue propietaria de la vivienda por un plazo igual o inferior a un año, la ganancia se sumará a todas las demás rentas normales del contribuyente. Si, en cambio, se poseyó por un plazo superior, se gravará al 18%.

El experto responde

Este espacio está destinado a despejar las dudas de los lectores sobre temas de vivienda. Las consultas son atendidas por Ángel Bouzas, consejero director general de Freedom Finance (900 250 025). Puede enviar las suyas por fax, al 917 015 661, o correo electrónico: vivienda@20minutos.es