La caída del precio medio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia subió un 0,8 por ciento en noviembre mientras en el conjunto del país se ralentizó con un descenso del 0,3 respecto a octubre, la menor cifra interanual de todas las recogidas desde el inicio de la crisis económica, según los datos recogidos por el portal inmobiliario fotocasa.es.

El precio medio de la vivienda usada se situó en noviembre en 2.276 euros por metro cuadrado frente a los 2.283 euros por metro cuadrado registrados en octubre. De esta forma, un piso de 80 metros cuadrados supone un valor de 182.080 euros.

La caída de precios registrada el pasado mes, es, además, sólo un 3,4% menor respecto a noviembre de 2010 cuando el precio medio era 2.356 euros por metro cuadrado. Por el contrario, la mayor caída de precios interanual se recogió en mayo de 2009, con un descenso del 11,1%. Desde ese momento, las variaciones interanuales no han dejado de reducirse hasta el actual 3,4%.

Según explica Fotocasa.es, "en este último año se está observando una tendencia hacia la ralentización de la caída de los precios y en noviembre se constata la menor caída interanual de todas las recogidas durante el periodo de crisis".

Por comunidades autónomas, en el mes de noviembre el precio de la vivienda de segunda mano subió en Murcia (0,8%) y en Canarias (0,6%) respecto a los precios del mes anterior, mientras que Navarra y la Comunidad Valenciana el precio se mantuvo estable (0,0%).

En las 13 comunidades restantes se registraron descensos por debajo del 1% en la gran mayoría (en concreto en 11), excepto en Baleares y Extremadura, donde en el último mes los precios cayeron un 1,2%.

El País Vasco se sitúa como la comunidad más cara para comprar una vivienda de segunda mano con un precio medio de 3.735 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña y Madrid con 3.019 euros por metro cuadrado y 2.993 euros por metro cuadrado, respectivamente.

En el lado contrario, Extremadura, Castilla-La Mancha y Murcia se mantienen como las comunidades con el metro cuadrado de vivienda más económico de España, en concreto, con 1.582, 1.650 y 1.666 euros por metro cuadrado, respectivamente.

Sube el precio en 18 PROVINCIAS.

El precio medio de la vivienda usada en venta en las provincias españolas descendió en noviembre en 27 provincias (54%), aumentó en 18 (36%) y en 5 (10%) el valor de la vivienda se mantuvo sin variaciones.

Las provincias con mayor descenso mensual el mes pasado fueron Badajoz (-2,3%), Castellón (-1,7%), Córdoba (-1,5%), Pontevedra y Teruel (-1,4%), Valladolid (-1,3%), Guadalajara y Baleares (-1,2%) y Guipúzcoa (-1,1%). El resto de provincias que registran descensos este mes lo hacen por debajo del 1%.

Por otro lado, la provincia con mayor incremento mensual, la única por encima del 1%, fue Huesca, con un 1,5%. El resto de provincias en las que el precio de la vivienda subió en noviembre lo hicieron entre un 0,9% registrado en Las Palmas y Lleida, y el 0,1% de Palencia y Cuenca. En cinco provincias los precios se mantuvieron sin variación, en concreto se trata de Albacete, Huelva, Sevilla, Burgos y Navarra.