El Colegio de Registradores de la Propiedad estima que el año 2010 podría cerrarse con un volumen de compraventa de pisos en España próximo a las 470.000 operaciones, frente a las 423.114 de finales de 2009. Según sus datos, el número de compraventas de viviendas registradas en el tercer trimestre del año fue de 124.593, un 12,8% más en los tres meses precedentes. Se trata del volumen de compraventas más elevado de los últimos ocho trimestres, alcanzado resultados próximos a los del periodo julio-septiembre de 2008.

El dato muestra la aceleración de las operaciones inscritas en junio, antes de subir el IVA del 7 al 8%, según el propio Colegio. El mayor número de compras en junio se refleja en los datos del tercer trimestre (de julio a septiembre) porque el registro de la propiedad es un trámite que se hace alrededor de un mes después de su escritura pública.

La vivienda nueva crece casi el triple que la usada

Según el último informe estadístico sobre el sector publicado por el colegio, del total de compraventas del tercer trimestre, 66.079 fueron viviendas nuevas (un 18,7% más que en el segundo trimestre) y 58.514 de segunda mano (+6,9%).

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de compraventas de vivienda fueron Andalucía (23.282), Comunidad de Madrid (17.421), Comunidad Valenciana (16.493) y Cataluña (16.129).

Hipotecas: bancos y cajas casi por igual

Respecto a la concesión de nuevos créditos, los bancos lideraron en cuota de mercado en la concesión de nuevo crédito hipotecario durante el tercer trimestre, con el 45,8% del total, frente al 44,6% de las cajas de ahorros.

El informe, correspondiente al tercer trimestre del año, indica que en los últimos doce meses (de octubre de 2009 a septiembre de 2010) el número de operaciones de compraventa fue de 454.283.