La compraventa de viviendas cayó un 7,7%, en términos interanuales, en septiembre en Galicia, con lo que se puso freno a los incrementos registrados en los dos meses anteriores en la Comunidad, en la que se habían disparado las ventas, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, en Galicia se realizaron 1.834 operaciones de compraventa, frente a las 1.987 de septiembre de 2009. En toda España, la compraventa de viviendas se redujo un 4,1% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 36.049 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual bajaron en septiembre tras ocho meses de subidas. Como ejemplo, en agosto subieron casi un 30%.

En Galicia, el 96% de las transacciones de compraventa de viviendas en septiembre fueron sobre pisos libres, mientras que el 4% se formalizó sobre protegidos. El 61,77% de las compraventas fueron de vivienda nueva y el 38,23% de vivienda usada.

Además, el total de viviendas transmitidas por alguno de los métodos se mantuvo prácticamente estable en septiembre (pasó de 3.388 a 3.368 operaciones). Por donación se cambió la titularidad de 37 viviendas; por permuta la de otras 76; por herencia la de 559 y por otras vías la de 862.

En cuanto a las fincas urbanas, la compraventa cayó un 14,73% en septiembre, respecto al mismo mes del año anterior. El total de fincas urbanas transmitidas por todas las vías se redujo un 11,88%, hasta las 6.398 operaciones; mientras que las rústicas fueron 2.566, lo que representa un incremento del 17,9%.

En cuanto a las fincas rústicas traspasadas por compraventa, fueron 649 en septiembre, frente a las 549 del mismo mes de 2009, lo que representa un incremento del 18,2%, según los datos del INE.

Datos de españa

En toda España, en tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se redujo un 17,7%, mientras que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009.

De las 36.049 operaciones de compraventa de viviendas registradas en septiembre, el 88,1% fueron sobre vivienda libre y el 11,9% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 4,7% respecto a septiembre de 2009, hasta sumar 31.763 operaciones, y las de protegidas se mantuvieron estables, con 4.286 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en septiembre un 1,9% en tasa interanual, hasta 17.869 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 9,4%, con 18.180 operaciones en el noveno mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de septiembre es el undécimo aumento interanual consecutivo.

Segunda mano

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 12,9% respecto a agosto, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 22%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída del 19,1% en el primer caso y del 6,2% en el segundo en relación al mes de agosto.

En septiembre, el 61,1% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (127) y Murcia (126).

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre fue de 145.143, con un descenso del 5% sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas también bajaron un 5%.

Total de fincas

Por compraventa se transmitieron un total de 72.481 fincas, un 7,7% menos que en septiembre de 2009, mientras que 5.483 fincas se transmitieron por donación (+2,4%), 1.352 por permuta (-23,2%) y 30.497 inmuebles por herencia (+15,6%).

En el apartado de compraventa, el 88,9% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55,9% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 2,8% en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 8,2%.

El pasado mes de septiembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (643), Aragón (603) y Castilla y León (601). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (266) y La Rioja (261).

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