La Comunidad Autónoma de Canarias ha registrado un total de 1.276 operaciones de compraventa de viviendas durante el mes de septiembre, lo que supone 75 transacciones por cada 100.000 habitantes, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aquí, de las 1.276 compraventas, 1.138 fueron viviendas libres, 138 viviendas protegidas, 733 viviendas nuevas y 543 viviendas usadas.

Por su parte, el total de fincas transmitidas en las islas ascendió a 5.051 (297 por cada 100.000 habitantes) de las 2.444 fueron viviendas, 232 solares y 1.804 otras fincas urbanas, mientras que 571 fueron fincas rústicas.

Respecto a las fincas rústicas, del total de 571 operaciones, 140 fueron compraventa, 101 donaciones, 3 permutas, 188 herencias y 139 correspondieron a otro tipo de transacción. Además, en las fincas urbanas hubo 2.153 compraventas, 228 donaciones, 30 permutas, 522 herencias y 1.547 fueron otro tipo de operación.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas se redujo un 4,1 por ciento en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 36.049 operaciones, de las que el 50,4 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual bajaron en septiembre tras ocho meses de subidas. Como ejemplo, en agosto subieron casi un 30 por ciento.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se redujo un 17,7 por ciento, mientras que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2009.

De las 36.049 operaciones de compraventa de viviendas registradas en septiembre, el 88,1 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 11,9 por ciento sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 4,7 por ciento respecto a septiembre de 2009, hasta sumar 31.763 operaciones, y las de protegidas se mantuvieron estables, con 4.286 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano creció en septiembre un 1,9 por ciento en tasa interanual, hasta 17.869 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 9,4 por ciento, con 18.180 operaciones en el noveno mes del año. El crecimiento en la vivienda usada en el mes de septiembre es el undécimo aumento interanual consecutivo.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un descenso del 12,9 por ciento respecto a agosto, mientras que las de viviendas nuevas se redujeron un 22 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró un caída del 19,1 por ciento en el primer caso y del 6,2 por ciento en el segundo en relación al mes de agosto.

En septiembre, el 61,1 por ciento de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (127) y Murcia (126).

Baja un 5%

El total de fincas transmitidas.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre fue de 145.143, con un descenso del 5 por ciento sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas también bajaron un 5 por ciento.

Por compraventa se transmitieron un total de 72.481 fincas, un 7,7 por ciento menos que en septiembre de 2009, mientras que 5.483 fincas se transmitieron por donación (+2,4%), 1.352 por permuta (-23,2%) y 30.497 inmuebles por herencia (+15,6%).

En el apartado de compraventa, el 88,9 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,1 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55,9 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 2,8 por ciento en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas descendió un 8,2 por ciento.

El pasado mes de septiembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (643), Aragón (603) y Castilla y León (601). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Castilla-La Mancha (266) y La Rioja (261).

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