El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en octubre en 2.283 euros por metro cuadrado, lo que significó un descenso del 3,5% interanual, el menor de los últimos 33 meses, lo que demuestra la tendencia a la estabilización de los precios de los inmuebles, según el portal Fotocasa.

Respecto al mes de septiembre, cuando el precio se situó en 2.289 euros el descenso fue del -0,2%, según la citada fuente, que recuerda que en mayo de 2009, la caída de precio fue superior al 11%. El precio de la vivienda desciende en 13 comunidades autónomas, y oscilan entre el -1,8% de recorte en Cantabria y el -0,1% del País Vasco.

Por otro lado, tres comunidades autónomas registran ascensos en la variación del precio medio este mes: Navarra (0,4%), Castilla y León (0,2%) y Cataluña (0,1%), según Fotocasa. El País Vasco con 3.760 €/m2 se sitúa como la comunidad más cara para comprar una vivienda usada, seguida de Cataluña y Madrid con 3.030 €/m2 y 3.020 €/m2, respectivamente.

Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha se mantienen como las CCAA con el metro cuadrado de vivienda más económico de España, en concreto, con 1.601 €/m2, 1.654 €/m2 y 1.656 €/m2, respectivamente. Por provincias, un total de 35, el 70%, registran un descenso de precio por metro cuadrado, mientras que en 13 (26%) sube y sólo en 2 (4%) se mantiene el valor. Las provincias con mayor descenso mensual este mes son Lugo (-5,7%), Zamora (-2,1%), Ourense (-1,9%), Lleida (-1,8%) y Cantabria (-1,8%).

Las provincias con mayor incremento mensual son Segovia (1,3%), Teruel (1,2%), Granada (1,1%), Soria (1%) y Girona (0,6%). Sólo Guadalajara y Badajoz mantienen sin variar los precios de la vivienda este mes. En cuanto al precio medio de la vivienda por provincias, Guipúzcoa con 4.180 €/m2, es la provincia más cara para comprar una vivienda, el 83% más cara respecto al precio medio de la vivienda en España.

En el lado contrario, la provincia con el precio medio de la vivienda más económico es Ciudad Real, con 1.453 €/m2, el 36,4% más barato que el precio medio nacional (2.283 €/m2) seguida de Cuenca (1.551 €/m2), Teruel (1.567 €/m2), Toledo (1.573 €/m2) y Badajoz (1.591 €/m2).