De igual forma, la venta de viviendas en España aumentó un 24,7 por ciento en el segundo trimestre del año respecto a igual periodo del año anterior, hasta sumar 149.527 operaciones, según la estadística de transacciones inmobiliarias publicada hoy por el Ministerio.

Con este repunte interanual, ya son tres los trimestres consecutivos en los que sube la compraventa de viviendas en España tras el crecimiento del 4,9 por ciento logrado en el último trimestre de 2009 y del 2,3 por ciento en el primer trimestre.

"Las compraventas mantienen la recuperación iniciada en el cuarto trimestre de 2009, ya que supone el tercer incremento interanual consecutivo", subrayó el departamento de Beatriz Corredor. Con respecto al trimestre anterior, como viene siendo habitual en los segundos trimestres, la tasa de variación es positiva, con un aumento del 39,6 por ciento.

El aumento de las ventas en el segundo trimestre se debió, fundamentalmente, al impulso en las ventas de viviendas de segunda mano, que aumentaron un 48,3 por ciento en tasa interanual, hasta las 81.635 operaciones, aunque también aumentaron un 4,6 por ciento las ventas de viviendas nuevas, con 67.895 transacciones. Sin embargo, en tasa intertrimestreal es superior el aumento de las transacciones de viviendas nuevas (45,3 por ciento), frente a las de segunda mano (35,2 por ciento).

En los últimos doce meses, se han vendido en España 495.684 viviendas, un 4,8 por ciento más. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 231.791 (-15,7 por ciento), mientras que, en el caso de la segunda mano, las transacciones aumentaron un 33,2 por ciento, hasta 263.893 operaciones.

Por su parte, el número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España ascendió a 8.765 en el segundo trimestre del año, lo que supone un 6,2 por ciento del total de viviendas compradas por los residentes y un 31,8 por ciento más que compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual, el número de viviendas compradas por extranjeros residentes aumentó un 46 por ciento.

Bajan las ventas en navarra,

Extremadura y murcia

Por comunidades autónomas, cuatro de ellas concentraron el 57,8 por ciento del total de las viviendas vendidas en el segundo trimestre del año: Andalucía (27.221), Cataluña (20.423), Comunidad Valenciana (20.307) y Madrid (18.410). En tasa interanual se registraron aumentos en la venta de viviendas en todas las comunidades autónomas, con la excepción de la Comunidad Foral de Navarra (-25,6 por ciento), Extremadura (-3,1 por ciento) y Murcia (-0,7).

Así, aumentaron en País Vasco (52 por ciento), Asturias (47,6 por ciento), Cataluña (46,3 por ciento), Castilla y León (35,4 por ciento), Madrid (29,3 por ciento), Baleares (29 por ciento), Comunidad Valenciana (26,9 por ciento), Galicia (26,6 por ciento), Castilla-La Mancha (26,5 por ciento), Cantabria (21 por ciento), Aragón (19,2 por ciento), Andalucía (15,8 por ciento), las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (14,5 por ciento), Canarias (6,9 por ciento) y La Rioja (4,9 por ciento).

En valores trimestrales, se produjeron aumentos en todas las comunidades, con la excepción de Navarra (-29,9 por ciento) y de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-13,7 por ciento).

Las autonomías con incrementos superiores a la media nacional (39,6 por ciento) fueron La Rioja (76,6 por ciento), Cantabria (58,5 por ciento), Asturias (55,3 por ciento), Murcia (52,8 por ciento), Cataluña (50,2 por ciento), Comunidad Valenciana (48,2 por ciento), Castilla-La Mancha (45,3 por ciento), Aragón (44,4 por ciento), Madrid (43,6 por ciento), Andalucía (40,4 por ciento) y Galicia (40,1 por ciento). Con subidas inferiores a la media nacional están Islas Baleares (37,4 por ciento), Castilla y León (33,3 por ciento), Extremadura (21,5 por ciento), Canarias (19,3 por ciento) y País Vasco (6,7 por ciento).

Madrid y barcelona lideran las ventas

En los últimos doce meses, se produjeron aumentos en diez comunidades y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Destacan los aumentos de Madrid (26,8 por ciento), País Vasco (25,4 por ciento), Cataluña (21,4 por ciento), y Castilla y León (10,2 por ciento). Con tasas negativas se situaron Andalucía (-4,5 por ciento), Navarra (-5,9 por ciento), Castilla-La Mancha (-8,2 por ciento), Canarias (-10,3 por ciento), Extremadura (-12,4 por ciento), La Rioja (-15,8 por ciento) y Murcia (-16,5 por ciento).

Por capitales de provincia, Madrid (28.970), Barcelona (11.839), Zaragoza (7.517), Valencia (7.098), Sevilla (5.795), Málaga (5.506) y Murcia (5.431) registraron el mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses. En cuanto a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se produjo en Torrevieja (3.178), Gijón (3.013), Orihuela (2.711), Cartagena (2.622), Marbella (2.562), Alcorcón (2.307) y Alcobendas (2.305).