La fiebre constructora seguirá este año con 105.432 pisos nuevos

Más de la mitad de las viviendas se proyectarán en la provincia de Barcelona. En la capital se harán o se rehabilitarán más de 7.000.
La construcción de pisos experimentará un nuevo impulso durante 2006, que se extenderá a lo largo de 2007, después de que el año pasado el Col·legi d’Arquitectes de Catalunya concediera el visado para construir 105.432 pisos, un 8,4% más que en 2004.

Sólo en Andalucía hay una previsión similar de edificación. «Durante los próximos 6 y 10 meses no habrá un descenso de la actividad inmobiliaria en la construcción», manifestó ayer Jesús Alonso, presidente de Col·legi.

Más de la mitad de los pisos proyectados –55.819– se construirán en la demarcación de Barcelona. En la capital catalana se han pedido visados para construir y rehabilitar 7.419 pisos, la mitad de ellos en Sant Martí (2.118) y Eixample (1.255).

Destaca el hecho de que en Ciutat Vella descendiera en el último trimestre la solicitud de visados para rehabilitación y no se pidiera ni uno para obra nueva.

En el área metropolitana barcelonesa destaca el fuerte incremento de la obra nueva en Terrassa, con 4.833 viviendas proyectadas, y en L’Hospitalet, donde se solicitaron visados para construir 1.203 pisos, un 56% más que en 2004. En otras ciudades como Sabadell o Sant Cugat se han proyectado menos pisos que en 2004.

Los precios suben hasta un 162%

Los pisos en Catalunya subieron en los últimos 10 años un 162%, o lo que es lo mismo, cuatro veces más que los salarios. Una vivienda de 100 metros cuadrados valía en el año 1996 unos 73.500 euros. Una década más tarde, ese mismo piso cuesta 192.910 euros, según los datos que ha hecho públicos el Ministerio de la Vivienda.

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