El precio de pisos usados se dispara en Ciutat Vella

Una vivienda de 100 metros cuadrados supera, de media, los 400.000 € (ha subido un 63% en 20 meses). La rehabilitación del distrito tiene la culpa.
Todo aquel que quiera comprar una vivienda de segunda mano este año va a tener que rascarse el bolsillo, sobre todo en Ciutat Vella, donde los pisos usados se han disparado hasta los 4.067 euros por metro cuadrado (así, una casa de 100 metros supera los 400.000 euros).

En el primer trimestre de 2004, la media en el casco antiguo sobrepasaba, por los pelos, los 2.500 euros por metro cuadrado (ahora es un 63% más), según los datos proporcionados por el portal inmobiliario Idealista.com.

«La rehabilitación que la Administración está realizando del centro histórico ha provocado que las rentas más pudientes se interesen por adquirir una vivienda en la zona», explican desde esta entidad.

Cuesta más del doble

De esta forma, el precio que alcanzan los pisos de segunda mano en el centro duplica ya el de las zonas más baratas como la Olivereta (ver tabla) y casi el precio medio de la ciudad, fijado en 2.353 euros por metro cuadrado (un piso de 100 metros, 235.300 euros). En general, la vivienda usada ha subido en la ciudad un 23,5% desde marzo de 2004, cuando el metro cuadrado salía a 1.904 euros.

El efecto de la Copa América

La influencia de la Copa América y la futura zona de ocio ha tenido mucho que ver en el incremento del 36,5% del precio de los pisos usados en los Poblados Marítimos, en opinión del director de comunicación de Idealista.com, Fernando Encinar. De media, en esta zona, una vivienda de 100 metros cuadrados ha pasado de costar 145.000 euros a principios de 2004 a valer 197.900 euros en la actualidad.

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