El precio de la vivienda bajó en junio en Canarias un 0,91 por ciento, un decremento que en el primer semestre del año fue del 1 por ciento, al tiempo que los precios en la provincia de Santa Cruz de Tenerife bajan un 3,80 por ciento en el primer semestre, mientras en Las Palmas ascienden un ligero 0,11 por ciento, según un informe elaborado por pisos.com.

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en junio del presente año sólo 13 de ellas incrementaron su valor. Las variaciones de precio positivas más representativas han tenido lugar en San Sebastián (2,61 por ciento), Lugo (2,21 por ciento), Cuenca (0,89 por ciento), Huesca (0,76 por ciento) y Bilbao (0,42 por ciento).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor ha sido Madrid, con una variación del -3,02 por ciento. Por detrás se han situado Lleida (-2,96 por ciento), Teruel (-2,81 por ciento), Ourense (-2,75 por ciento), Barcelona (-2,54 por ciento), Tarragona (-2,49 por ciento) y Las Palmas de Gran Canaria (-2,29 por ciento). Por su parte, Santa Cruz de Tenerife presenta un descenso del 1,20 por ciento.

El informe elaborado por pisos.com ha analizado precios medios en 754 municipios en el mes de junio, 22 de ellos de la comunidad canaria. En el análisis trimestral se han analizado 703 variaciones. Entre ellas, se han localizado 189 municipios que han arrojado variaciones positivas, mientras que 514 han mostrado números negativos.

Todos los municipios con análisis semestral del archipiélago canario presentan un descenso en el precio de la vivienda, especialmente acusado en Las Palmas de Gran Canaria (-11,40 por ciento); Adeje, en Santa Cruz de Tenerife (-9,08 por ciento); Telde, en Las Palmas (-8,98 por ciento), y Santa Lucía de Tirajana, en Las Palmas (-8,18 por ciento).

En la clasificación por precio, los municipios canarios más caros son Adeje, en Santa Cruz de Tenerife (2.368 euros/metro cuadrado); Santa Brígida, en Las Palmas (2.328 euros/metro cuadrado), y Puerto de la Cruz, en Santa Cruz de Tenerife (2.181 euros/metro cuadrado). Entre los más asequibles cabe citar Arrecife (1.441 euros/metro cuadrado) e Ingenio (1.426 euros/metro cuadrado), ambos en Santa Cruz de Tenerife.

El precio baja casi un 2% A

Nivel nacional

A nivel nacional, el precio de la vivienda bajó un 1,98 por ciento en el primer semestre del año, hasta situarse en 2.402 euros por metro cuadrado, cifra un 0,45 por ciento inferior a la existente a cierre del mes de mayo (2.412 euros por metro cuadrado).

El estudio de este portal inmobiliario señala que los pequeños repuntes que se registraron en mayo en algunas capitales de provincia han dado paso de nuevo a caídas "moderadas". Así, según pisos.com, los precios aún no se han estabilizado, aunque su "gran ajuste" parece haber tenido lugar ya.

Las comunidades autónomas que al finalizar junio presentaban las viviendas más caras son País Vasco, con 3.973 euros por metro cuadrado, Madrid (2.942 euros por metro cuadrado), Cataluña (2.819 euros por metro cuadrado) y Baleares (2.588 euros por metro cuadrado).

En el lado opuesto, figuran Extremadura (1.439 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.625 euros por metro cuadrado), Castilla y León (1.825 euros) y Murcia (1.867 euros).

En términos mensuales (junio sobre mayo), Canarias, País Vasco, Melilla y Ceuta fueron las únicas que incrementaron los precios de la vivienda, con avances del 1,49 por ciento, del 0,77 por ciento, del 0,42 por ciento y del 0,37 por ciento, respectivamente. MADRID,

Donde más cae el precio en junio

En el resto de regiones se registraron descensos mensuales de precios, siendo los más significativos los de Madrid (-1,98 por ciento), Cataluña (-1,24 por ciento), Navarra (-1 por ciento) y Canarias (-0,91 por ciento).

Por provincias, 13 de ellas experimentaron subidas en sus precios en junio, mientras que en el resto bajaron en comparación con mayo. San Sebastián (2,61 por ciento), Lugo (2,21 por ciento) y Cuenca (0,89 por ciento) lideraron los ascensos mensuales, frente a Madrid (-3,02 por ciento), Lleida (-2,96 por ciento) y Teruel (-2,81 por ciento), que fueron las que más los incrementaron.

En la clasificación de las provincias por precio, el informe de pisos.com sitúa a la cabeza a Guipúzcoa, con 4.911 euros por metro cuadrado, seguida de Vizcaya (3.801 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.969 euros por metro cuadrado), Madrid (2.942 euros por metro cuadrado) y Girona (2.765 euros por metro cuadrado).

Por otro lado, Cuenca aparece al final de la tabla, con 1.234 euros por metro cuadrado, seguido de Ciudad Real (1.358 euros por metro cuadrado), Ávila (1.380 euros), Cáceres (1.390 euros) y Badajoz (1.450 euros).